การเป็นเจ้าของบ้านมาพร้อมกับรางวัลมากมาย แต่ก็หมายความว่าคุณอยู่ในเบ็ดเมื่อมีอะไรบางอย่างหยุดพัก ภาพสิ่งนี้: เครื่องทำน้ำอุ่นของคุณล้มเหลวในช่วงฤดูหนาวหรือตู้เย็นของคุณหยุดเย็นลงก่อนที่ครอบครัวจะรวมตัวกัน การซ่อมแซมเช่นนี้สามารถเพิ่มได้อย่างรวดเร็วทำให้งบประมาณของคุณผอมลง
การรับประกันบ้านคุ้มค่าหรือไม่? บางครั้งพวกเขา – แต่ไม่เสมอไป ขึ้นอยู่กับบ้านการเงินของคุณและการพิมพ์ที่ดี นี่คือวิธีคิดออกว่าการรับประกันบ้านนั้นสมเหตุสมผลสำหรับคุณจริงหรือไม่
การรับประกันบ้านคืออะไรและครอบคลุมอะไร
อัน การรับประกันบ้าน เป็นสัญญาบริการที่ช่วยจ่ายสำหรับการซ่อมแซมหรือทดแทนเมื่ออุปกรณ์หรือระบบสำคัญในบ้านของคุณหยุดพักเนื่องจากการสึกหรอตามปกติ มันไม่เหมือนกับประกันเจ้าของบ้าน การรับประกันที่บ้านครอบคลุมการประกันสิ่งต่าง ๆ โดยทั่วไปไม่ได้ – เช่นเครื่องล้างจานที่หัก, เครื่องทำน้ำอุ่นที่ล้มเหลวหรือระบบ HVAC ที่หยุดลงทันที
ความคุ้มครองแตกต่างกันไปตาม บริษัท และแผน แต่การรับประกันบ้านมาตรฐานส่วนใหญ่รวมถึง:
- เครื่องใช้ไฟฟ้า: ตู้เย็น, เตาอบ, เครื่องล้างจาน, ไมโครเวฟในตัว, เครื่องซักผ้าและเครื่องอบแห้ง
- ระบบ: HVAC, ไฟฟ้า, ประปาและเครื่องทำน้ำร้อน
- ส่วนเสริมเสริม: สระว่ายน้ำระบบบำบัดน้ำเสียหรือแม้กระทั่งการรั่วไหลของหลังคา (โดยปกติจะมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม)
หากมีบางอย่างหยุดพักคุณจะยื่นข้อเรียกร้องกับผู้ให้บริการรับประกันของคุณ พวกเขาส่งช่างเทคนิคเพื่อตรวจสอบปัญหา หากครอบคลุมพวกเขาจะซ่อมแซมหรือเปลี่ยนรายการ – คุณเพียงแค่จ่ายค่าบริการแบน
ดูเพิ่มเติม: บริษัท รับประกันบ้านที่ดีที่สุด ของ 2025
ค่าใช้จ่ายอะไร (และค่าใช้จ่ายใดที่ค่าใช้จ่ายตามปกติ)
ค่าใช้จ่ายการรับประกันบ้านโดยเฉลี่ยระหว่าง $ 300 ถึง $ 600 ต่อปีหรือประมาณ $ 25 ถึง $ 50 ต่อเดือน ยิ่งไปกว่านั้นคุณจะต้องจ่ายค่าบริการโทร 50 ถึง $ 100 ทุกครั้งที่ช่างออกมา
ดังนั้นมันคุ้มค่ากับเงินหรือไม่? ขึ้นอยู่กับว่าค่าใช้จ่ายเหล่านั้นเปรียบเทียบกับการซ่อมแซมทั่วไปอย่างไร นี่คือสิ่งที่คุณอาจจ่ายออกจากกระเป๋าโดยไม่มีการรับประกัน:
- ระบบ HVAC: $ 150 ถึง $ 1,500 สำหรับการซ่อมแซม; $ 5,000 ถึง $ 12,000 สำหรับการแทนที่เต็มรูปแบบ
- เครื่องทำน้ำอุ่น: ประมาณ $ 500 เพื่อซ่อมแซม; $ 1,000 ถึง $ 3,000 เพื่อแทนที่
- ตู้เย็น: $ 200 ถึง $ 500 สำหรับการซ่อมแซม; $ 1,000 ขึ้นไปเพื่อแทนที่
- เครื่องล้างจาน: $ 150 ถึง $ 300 สำหรับการซ่อมแซม; $ 400 ถึง $ 1,000 เพื่อแทนที่
- ปัญหาประปา: $ 150 ถึง $ 350 สำหรับการซ่อมแซมเล็กน้อย; สูงถึง $ 1,500+ สำหรับงานสำคัญ
การซ่อมแซมที่สำคัญอย่างหนึ่งสามารถเกินค่าใช้จ่ายประจำปีของการรับประกันบ้าน แต่นั่นเป็นเรื่องสำคัญหากปัญหาได้รับการคุ้มครอง – และหากการเรียกร้องของคุณไม่ได้ถูกปฏิเสธ
ข้อดีและข้อเสียของการรับประกันบ้าน
การรับประกันบ้านจะเป็นประโยชน์ในบางสถานการณ์ แต่ก็ไม่สมบูรณ์แบบ นี่คือดูทั้งสองด้าน
ผู้เชี่ยวชาญ
- ความอุ่นใจ – การรับประกันสามารถลดความเครียดจากการพังทลายที่ไม่คาดคิดโดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณไม่มีกองทุนฉุกเฉินขนาดใหญ่
- ครอบคลุมรายการตั๋วขนาดใหญ่ – แผนมักจะรวมถึงระบบที่มีราคาแพงเช่น HVAC ไฟฟ้าและประปา
- การกำหนดเวลาง่ายขึ้น – บริษัท รับประกันจัดการช่างเทคนิคดังนั้นคุณไม่ต้องค้นหา
- การจัดทำงบประมาณนั้นง่ายกว่า – คุณจะรู้ค่าใช้จ่ายของค่าธรรมเนียมพรีเมี่ยมและค่าบริการล่วงหน้าซึ่งสามารถช่วยในการวางแผน
- แผนการปรับแต่งได้ – ผู้ให้บริการส่วนใหญ่ให้คุณเพิ่มความคุ้มครองสำหรับสิ่งต่าง ๆ เช่นสระว่ายน้ำหรือถังบำบัดน้ำเสีย
ข้อเสีย
- ฝาปิดครอบคลุม – การรับประกันจำนวนมาก จำกัด จำนวนเงินที่จ่ายต่อการซ่อมแซมหรือต่อปี คุณอาจยังคงเป็นหนี้เงินหากงานมีค่าใช้จ่ายมากกว่าหมวก
- การปฏิเสธการเรียกร้อง -หากความเสียหายถูกตำหนิในการบำรุงรักษาที่ไม่ดีการติดตั้งที่ไม่เหมาะสมหรือปัญหาที่มีอยู่แล้วการเรียกร้องของคุณอาจถูกปฏิเสธ
- คุณไม่ได้เลือกช่างเทคนิค – บริษัท รับประกันตัดสินใจว่าใครทำงานและคุณอาจพูดได้เล็กน้อยในการซ่อมแซมหรือเปลี่ยน
- ค่าธรรมเนียมบริการสามารถเพิ่มขึ้นได้ – หากคุณมีปัญหาหลายอย่างในหนึ่งปีการโทรบริการ $ 75 หรือ $ 100 สามารถซ้อนกันได้อย่างรวดเร็ว
เมื่อการรับประกันบ้านอาจสมเหตุสมผล
การรับประกันบ้านไม่เหมาะสำหรับทุกคน แต่มีสถานการณ์ที่อาจเป็นการเคลื่อนไหวที่ชาญฉลาด
- บ้านของคุณมีเครื่องใช้และระบบเก่าแก่ – หาก HVAC, เครื่องทำน้ำอุ่นหรือระบบไฟฟ้าของคุณมีอายุมากขึ้นการรับประกันอาจช่วยให้คุณประหยัดเงินเมื่อสิ่งต่าง ๆ เริ่มล้มเหลว
- คุณไม่มีกองทุนฉุกเฉินขนาดใหญ่ – หากการซ่อมแซม $ 5,000 จะทำลายงบประมาณของคุณการจ่ายเงินสำหรับการรับประกันอาจทำให้เกิดความอุ่นใจ
- คุณไม่สะดวกหรือไม่ต้องการจัดการกับการซ่อมแซม – หากคุณไม่ต้องการติดตามผู้รับเหมาหรือคิดว่ามีอะไรผิดปกติการรับประกันสามารถทำให้กระบวนการง่ายขึ้น
- คุณกำลังซื้อหรือขายบ้าน – หลายคนซื้อการรับประกันระหว่างการซื้อบ้านเพื่อรับความคุ้มครองเพิ่มเติมในช่วงปีแรก
หากคุณตกอยู่ในหนึ่งในหมวดหมู่เหล่านี้ค่าใช้จ่ายในการรับประกันบ้านอาจง่ายกว่าที่จะพิสูจน์ – โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณต้องการค่าใช้จ่ายที่คาดเดาได้และการซ่อมแซมที่น่าประหลาดใจน้อยลง
เมื่อคุณดีขึ้นโดยไม่มีการรับประกันบ้าน
ในบางกรณีการรับประกันบ้านไม่สมเหตุสมผล – และอาจจบลงด้วยการเสียเงิน นี่คือเวลาที่คุณอาจต้องการข้าม:
- เครื่องใช้ของคุณยังอยู่ภายใต้การรับประกันของผู้ผลิต – หากระบบตู้เย็นหรือ HVAC ของคุณใหม่การรับประกันดั้งเดิมอาจครอบคลุมการซ่อมแซมแล้ว
- คุณมีกองทุนฉุกเฉินที่แข็งแกร่ง – หากคุณสามารถครอบคลุมการซ่อมแซมเซอร์ไพรส์ได้โดยไม่ต้องเครียดทางการเงินคุณอาจต้องการประหยัดพรีเมี่ยมและจ่ายเงินจากกระเป๋า
- คุณจู้จี้จุกจิกว่าใครทำงานได้ – ด้วยการรับประกัน บริษัท ก็เลือกช่างเทคนิค หากคุณต้องการจ้างผู้รับเหมาที่เชื่อถือได้ของคุณเองการรับประกันอาจรู้สึกเข้มงวด
- คุณอยู่ในบ้านที่สร้างขึ้นใหม่ – บ้านใหม่ส่วนใหญ่มาพร้อมกับการรับประกันของผู้สร้างที่ครอบคลุมระบบและเครื่องใช้เป็นเวลาอย่างน้อยหนึ่งปี
- คุณไม่ต้องการจัดการกับเทปสีแดง – การเรียกร้องสามารถปฏิเสธได้เนื่องจากปัญหาการบำรุงรักษาเงื่อนไขสัญญาที่ไม่ชัดเจนหรือเทคนิคขนาดเล็ก หากคุณไม่ต้องการจัดการกับข้อพิพาทแบบกลับไปกลับมาความยุ่งยากอาจไม่คุ้มค่า
หากบ้านของคุณใหม่กว่าระบบของคุณจะอยู่ในสภาพดีและคุณมีเบาะการเงินเพื่อครอบคลุมการซ่อมแซมคุณน่าจะดีกว่าโดยไม่รับประกันบ้าน
วิธีเลือก บริษัท รับประกันบ้านที่เหมาะสม
หากคุณกำลังพิจารณาการรับประกันบ้านการเลือกผู้ให้บริการที่เหมาะสมคือทุกอย่าง บาง บริษัท เสนอความคุ้มครองที่มั่นคงและบริการตอบสนอง คนอื่น ๆ เป็นที่รู้จักสำหรับความล่าช้าพิมพ์ละเอียดและปฏิเสธการเรียกร้อง นี่คือวิธีการค้นหาที่คุณสามารถไว้วางใจได้:
- อ่านสัญญาตัวอย่าง – ตรวจสอบคำศัพท์เต็มเสมอ มองหาข้อ จำกัด การครอบคลุมการยกเว้นและข้อกำหนดการบำรุงรักษา
- ตรวจสอบความคิดเห็นของลูกค้า – ค้นหาประสบการณ์ของลูกค้าที่แท้จริงในเว็บไซต์เช่นสำนักธุรกิจที่ดีขึ้น TrustPilot และกิจการผู้บริโภค
- เปรียบเทียบแผนเคียงข้างกัน – ดูว่าแต่ละแผนครอบคลุมและสิ่งที่ไม่ได้ แผนบางอย่างรวมถึงเครื่องใช้ไฟฟ้าขั้นพื้นฐานเท่านั้นในขณะที่ชุดอื่น ๆ ใน HVAC และระบบประปา
- ถามเกี่ยวกับขีด จำกัด การเรียกร้อง – บริษัท บางแห่งมีการจ่ายเงินที่ $ 500 ต่อเครื่องหรือ $ 1,000 ต่อระบบ จะไม่ไปไกลถ้า HVAC ของคุณต้องการเปลี่ยน
- ดูธงสีแดง – ระวังเงื่อนไขที่คลุมเครือค่าบริการที่มากเกินไปหรือเวลารอนานสำหรับการซ่อมแซม
บริษัท ที่เชื่อถือได้มากขึ้นในพื้นที่รวมถึง การรับประกันบ้านทางเลือก– การรับประกันบ้านขั้นสูงและ Liberty House Guard– แค่จำไว้ – ไม่มีผู้ให้บริการที่สมบูรณ์แบบ กุญแจสำคัญคือการรู้ว่าคุณได้รับอะไรและแผนครอบคลุมจริง ๆ
ความคิดสุดท้าย
การรับประกันบ้านจะเป็นประโยชน์หากคุณต้องการปกป้องงบประมาณของคุณจากค่าซ่อมขนาดใหญ่ หากบ้านของคุณมีเครื่องใช้ที่มีอายุมากขึ้นหรือคุณต้องการจ่ายค่าธรรมเนียมที่คาดการณ์ได้มากกว่าการแทนที่ HVAC $ 7,000 การรับประกันบ้านอาจคุ้มค่า
แต่มันไม่ใช่ตัวเลือกที่ดีที่สุดเสมอไป หากคุณมีระบบใหม่กว่าบัฟเฟอร์การออมที่แข็งแกร่งหรือคุณต้องการเลือกคนซ่อมของคุณเองคุณอาจไม่ได้รับความคุ้มค่าเพียงพอจากความคุ้มครองเพื่อพิสูจน์ค่าใช้จ่าย
เพื่อให้โทรได้ดีที่สุดให้เปรียบเทียบค่าซ่อมกับค่าธรรมเนียมพรีเมี่ยมและค่าบริการของการรับประกัน จากนั้นอ่านการพิมพ์ที่ดีก่อนลงทะเบียน การรับประกันบ้านที่เหมาะสมสามารถช่วยคุณได้หลายพันคน – หรือจบลงด้วยการปวดหัวราคาแพง ทุกอย่างลงมาที่บ้านความอดทนความเสี่ยงและความคาดหวังของคุณ
คำถามที่พบบ่อย
นโยบายการรับประกันบ้านใช้เวลานานแค่ไหน?
นโยบายการรับประกันบ้านส่วนใหญ่มีอายุหนึ่งปี บาง บริษัท เสนอทางเลือกหลายปี แต่แผนมาตรฐานต่ออายุทุกปี เมื่อนโยบายของคุณสิ้นสุดลงคุณสามารถเลือกที่จะต่ออายุหรือเปลี่ยนเป็นผู้ให้บริการอื่น
ฉันจะยื่นคำร้องขอรับประกันบ้านได้อย่างไร?
เริ่มต้นด้วยการติดต่อ บริษัท รับประกันบ้านของคุณทางออนไลน์หรือทางโทรศัพท์ คุณจะอธิบายปัญหาและพวกเขาจะมอบหมายช่างเทคนิคให้ตรวจสอบและซ่อมแซมรายการ – โดยปกติภายในไม่กี่วันทำการ เตรียมพร้อมที่จะจ่ายค่าบริการในเวลาที่เยี่ยมชม
ใช้เวลานานแค่ไหนในการดำเนินการเรียกร้องการรับประกันบ้าน?
บริษัท ส่วนใหญ่ส่งช่างเทคนิคภายใน 48 ถึง 72 ชั่วโมงหลังจากที่คุณยื่นฟ้อง หากปัญหาเป็นเรื่องเร่งด่วน – เช่นระบบ HVAC ที่ขาดหายไปในสภาพอากาศที่รุนแรง – ผู้ให้บริการบางรายเสนอบริการเร่งด่วน เวลาที่แน่นอนขึ้นอยู่กับผู้ให้บริการและลักษณะของปัญหา
ฉันสามารถใช้ผู้รับเหมาของตัวเองเพื่อซ่อมแซมได้หรือไม่?
ในกรณีส่วนใหญ่ไม่มี บริษัท รับประกันบ้านต้องการให้คุณใช้เครือข่ายผู้ให้บริการที่ได้รับอนุมัติ หากคุณจ้างผู้รับเหมาของคุณเองโดยไม่ได้รับการอนุมัติล่วงหน้าการรับประกันจะไม่ครอบคลุมค่าใช้จ่าย
จะเกิดอะไรขึ้นถ้าการซ่อมแซมเกินขีด จำกัด การครอบคลุม?
หากค่าใช้จ่ายในการแก้ไขหรือแทนที่รายการจะผ่านการจ่ายเงินของแผนของคุณคุณจะต้องจ่ายความแตกต่างจากกระเป๋า ตัวอย่างเช่นหากการรับประกันของคุณครอบคลุมถึง $ 2,000 สำหรับการซ่อมแซม HVAC แต่งานมีค่าใช้จ่าย $ 3,000 คุณจะต้องรับผิดชอบเพิ่มอีก $ 1,000