ฉันรู้สึกตื่นเต้นที่จะแบ่งปันรายละเอียดของการซื้อกิจการธุรกิจล่าสุดของฉัน – ร้านขายเหล้าใกล้กับ College of Northern Colorado (UNC) ในกรีลีย์ การซื้อครั้งนี้เป็นขั้นตอนสำคัญในการประกาศเมื่อเร็ว ๆ นี้ของฉัน ภารกิจ $ 100M – เป้าหมายของฉันในการสร้าง $ 100 ล้านในอสังหาริมทรัพย์และมูลค่าธุรกิจภายในปี 2573
การสร้างแบรนด์เหล้าหมีขนาดใหญ่
ฉันคิดว่าฉันจะสามารถสนุกกับร้านนี้ได้เพราะฉันเปลี่ยนตำแหน่งสำหรับนักศึกษา ไอเดียการสร้างแบรนด์ของคุณคืออะไร?
แจ้งให้เราทราบในความคิดเห็นด้านล่าง
โครงสร้างข้อตกลง
ให้ฉันทำลายตัวเลขและกลยุทธ์ที่อยู่เบื้องหลังการซื้อกิจการนี้:
- ราคาซื้ออาคาร: $ 910,000 (เดิมอยู่ที่ $ 999,000)
- สินทรัพย์ธุรกิจและสินค้าคงคลัง: $ 100,000
- การลงทุนทั้งหมด: $ 1,010,000
ส่วนอสังหาริมทรัพย์เข้ามาในราคาที่เป็นของตลาดซึ่งได้รับการสนับสนุนจากการประเมินมูลค่า $ 900,000 ตัวอาคารอยู่ในสภาพดีเยี่ยมพร้อมโครงสร้างพื้นฐานที่เป็นของแข็ง:
- หลังคาโลหะ
- อัปเดต HVAC
- ท่อประปาที่ดีและไฟฟ้า
- คูลเลอร์ที่ได้รับการดูแลเป็นอย่างดี
- สถานที่สำคัญเพียง 2-3 ช่วงตึกจากวิทยาเขต UNC
ทำไมฉันถึงซื้อข้อมูลที่ จำกัด
บางคนอาจคิดว่าฉันคลั่งไคล้การซื้อธุรกิจโดยไม่มีข้อมูลการขายหรือข้อมูลทางการเงินจากเจ้าของคนก่อน อย่างไรก็ตามผู้ที่ทำตามกลยุทธ์การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ของฉันรู้ว่าฉันก้าวไปข้างหน้าในข้อตกลงเมื่อฉันสามารถรักษาความปลอดภัยของส่วนที่สำคัญหรือศักยภาพในการเพิ่มมูลค่า
ในกรณีนี้ฉันเห็นโอกาสหลายอย่างในการเพิ่มมูลค่า:
- ศักยภาพตลาดวิทยาลัย: ร้านค้าอยู่ในตำแหน่งที่สมบูรณ์แบบใกล้กับ UNC แต่ในปัจจุบันไม่ได้พยายามดึงดูดนักศึกษา มีศักยภาพมหาศาลที่จะเข้าสู่ตลาดนี้
- โอกาสในการทำให้ทันสมัย: ร้านค้าต้องการการอัปเดตในหลายพื้นที่:
- การเพิ่มประสิทธิภาพเค้าโครง
- การรีเฟรชแบรนด์
- การขยายผลิตภัณฑ์ผสม
- การอัพเกรดระบบ POS
- การปรับปรุงการตลาด
- ประสิทธิภาพการดำเนินงาน: การมีประสบการณ์ในการทำงานร้านขายเหล้าอื่นทำให้เราได้เปรียบใน:
- ความสัมพันธ์ของผู้ขาย
- การจัดการสินค้าคงคลัง
- การฝึกอบรมพนักงาน
- กลยุทธ์การตลาด
ขั้นตอนต่อไป
เรากำลังก้าวไปข้างหน้าด้วยความคิดริเริ่มหลายประการ:
- การเปลี่ยนชื่อใหม่: เรากำลังเปิดตัวเป็น“ Huge Bear Liquors” – เล่น Mascot Bears ของ UNC สิ่งนี้ทำให้เรามีศักยภาพทางการตลาดที่ยอดเยี่ยมกับฝูงชนในวิทยาลัย
- จัดเก็บข้อมูลอัปเดต–
- จัดระเบียบโครงร่างใหม่
- การเพิ่มเคาน์เตอร์สเปซเพิ่มเติม
- อาจสร้างถ้ำเบียร์แบบวอล์กอิน
- การแสดงหน้าต่างสดชื่น
- เพิ่มการตกแต่งในธีมวิทยาลัย
- งานบริหาร–
- ทำงานผ่านการโอนใบอนุญาตสุรา
- การตั้งค่าบัญชีผู้ขายใหม่
- การใช้ระบบ NA EW POS
- การสร้างทีม
เข้าร่วมกับฉันในภารกิจ $ 100m
การซื้อกิจการครั้งนี้เพิ่มมูลค่าสินทรัพย์มากกว่า 1 ล้านดอลลาร์ให้กับพอร์ตโฟลิโอของฉันทำให้ฉันใกล้ชิดกับเป้าหมาย $ 100M ของฉันมากขึ้น แต่ที่สำคัญกว่านั้นมันแสดงถึงโอกาสของการเพิ่มมูลค่าที่ฉันกำลังมองหาอยู่ตลอดเวลา-ที่การปรับปรุงอย่างชาญฉลาดและความเชี่ยวชาญในการดำเนินงานสามารถเพิ่มมูลค่าของสินทรัพย์ได้อย่างมีนัยสำคัญ
ฉันขอเชิญชวนให้คุณติดตาม“ ภารกิจ $ 100M” ของฉันในขณะที่ฉันจัดทำเอกสารการเดินทางของฉันสร้างความมั่งคั่งผ่านอสังหาริมทรัพย์และการซื้อกิจการทางธุรกิจ ไม่ว่าจะเป็นเป้าหมายส่วนตัวของคุณคือ $ 1 ล้านหรือ $ 100 ล้านหลักการยังคงเหมือนเดิม – ค้นหาสินทรัพย์ที่ไม่ได้รับการปรับปรุงปรับปรุงการดำเนินงานและสร้างมูลค่าเมื่อเวลาผ่านไป
ต้องการเรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์หรือไม่? ตรวจสอบบทความที่เกี่ยวข้องเหล่านี้:
คุณคิดอย่างไรเกี่ยวกับแนวคิดของ Huge Bear Liquors? แจ้งให้เราทราบในความคิดเห็นด้านล่างและอย่าลืมสมัครรับข้อมูลอัปเดตเกี่ยวกับภารกิจ $ 100M ของฉัน!
เข้าร่วมกับฉันในภารกิจ $ 100m!
รับการอัปเดตพิเศษในขณะที่ฉันทำงานเพื่อเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ $ 100M ภายในปี 2030 ในตลาดวันนี้ ไม่ว่าคุณจะเพิ่งเริ่มต้นหรือลงทุนแล้วคุณจะได้รับข้อมูลเชิงลึกที่สามารถดำเนินการได้จากข้อตกลงและความพ่ายแพ้ในโลกแห่งความจริงของฉัน
นอกจากนี้ฉันจะช่วยคุณตั้งค่าและบรรลุเป้าหมายที่ทะเยอทะยานของคุณเอง แปลงอนาคตทางการเงินของคุณ – สมัครสมาชิกตอนนี้สำหรับการอัปเดตรายสัปดาห์
ร่วมกันเราจะพิสูจน์ว่าความสำเร็จครั้งใหญ่ในอสังหาริมทรัพย์ยังคงเป็นไปได้
