Edgehill Village ซึ่งเป็นสถานที่ให้บริการผสมแบบผสมเกือบ 60,000 ตารางฟุตซึ่งตั้งอยู่ใกล้กับ Music Row ในแนชวิลล์ได้เปลี่ยนมือ 50 ล้านเหรียญ
Asana Companions ผู้ขายเป็นตัวแทนของทีมงาน JLL Capital Market ที่นำโดยกรรมการผู้จัดการแบรดบูคานันและกรรมการผู้จัดการอาวุโสจิมแฮมิลตัน ผู้ซื้อไม่ได้เปิดเผย
ตั้งอยู่ที่ 1200, 1201, 1207 และ 1209 Village Place ในย่าน Edgehill ของแนชวิลล์ Edgehill Village ประกอบด้วยอาคารหลายแห่งพร้อมพื้นที่ค้าปลีกและสำนักงาน สถานที่ให้บริการตั้งอยู่ที่การบรรจบกันของโรงพยาบาลที่เติบโตเร็วที่สุดของเมืองรวมถึง Vanderbilt College, The Gulch, 12 South และ Wedgewood Houston
เดิมสร้างขึ้นระหว่างปี 1920 และ 1934 เว็บไซต์ได้รับการปรับปรุงใหม่ในปี 2559 ผู้เช่าของสถานที่ให้บริการรวมถึงร้านค้าเช่น Warby Parker พิจารณาร้านขายเครื่องประดับ WLDFLWRS ร้านขายคำสาบานเจ้าสาว Framebridge, Ralph Lauren และ J. Crew Males’s Store ร้านอาหารและบาร์ ได้แก่ Previous Glory, Barcelona Wine Bar, Egghill, Bella Napoli, Jack Brown’s, Sadie’s และ Van Leeuwen Ice Cream
ที่ตั้งเชิงกลยุทธ์ของอสังหาริมทรัพย์แบบผสมผสานการผสมผสานของผู้เช่าที่แข็งแกร่งและศักยภาพในการเติบโตในตลาดการลงทุนที่เป็นที่ต้องการมากที่สุดแห่งหนึ่งในประเทศดึงดูดความสนใจของนักลงทุน
Ansana Companions ได้รับความสนใจส่วนใหญ่ในอสังหาริมทรัพย์จากทีมงานของ Nashville และ Atlanta Buyers ในปี 2560 ข้อกำหนดของข้อตกลงนั้นไม่ได้เปิดเผยในเวลานั้น แต่กลุ่มนักลงทุนได้จ่ายเงิน 8.9 ล้านดอลลาร์สำหรับเว็บไซต์ผสมในปี 2014 วารสารธุรกิจของแนชวิลล์ รายงาน.
การกระทำของ Ansana
Ansana Companions มีสินทรัพย์ค้าปลีกในพื้นที่ใกล้เคียง 7 พันล้านดอลลาร์ภายใต้การจัดการในตลาดการเติบโตทั่วสหรัฐอเมริกา ในเดือนกันยายน Ansana Companions ซื้อ Skillman Stay Oak ซึ่งเป็น 74,653 ตารางฟุต ศูนย์ค้าปลีกในดัลลัสจาก BGO ในข้อตกลงยังเป็นนายหน้าโดย JLL Capital Markets สถานที่ให้บริการสามอาคารนั้นมีส่วนผสมของผู้เช่าระดับชาติและระดับภูมิภาคซึ่งรวมถึง Pizza Hut, Metropaws, UPS, Gallery Central, Sunstone Yoga, CrossFit และ Buzz Brews
เมื่อเดือนมีนาคมที่ผ่านมา Ansana Companions เสร็จสิ้นการฟื้นฟู 17 จาก 18 อาคารที่ Larimer Sq. อันเก่าแก่ของเดนเวอร์และลงนามผู้เช่ารายใหม่หลายแห่งรวมถึง Huckleberry Roasters ร้านกาแฟและ Black Lapel ผู้ผลิตชุดผู้ชาย บริษัท ได้ซื้อ Larimer Sq. ในเดือนธันวาคม 2563 และลงทุนอย่างน้อย $ 20 ล้านในงานฟื้นฟูรวมถึงการปรับปรุงระบบโครงสร้างพื้นฐานอายุและการสร้างภายนอกในบล็อกประวัติศาสตร์
ในเดือนพฤศจิกายน 2565 Ansana Companions และ Sterling Bay ได้ทำลายพื้นดินใน 1,050 Brickworks ซึ่งเป็นการเก็งกำไรแบบผสม 225,000 ตารางฟุต โครงการในแอตแลนต้าพร้อมพื้นที่สำนักงาน Class A และการค้าปลีกชั้นล่าง–
ตลาดค้าปลีกที่แข็งแกร่ง
ตลาดอสังหาริมทรัพย์ค้าปลีกของเมโทรแนชวิลล์มีการดูดซับเชิงบวก 16 ไตรมาสและตำแหน่งว่างเฉลี่ย 3.1 เปอร์เซ็นต์ซึ่งเป็นหนึ่งในต่ำสุดของประเทศตามรายงานในไตรมาสที่สี่ของ Avison Younger
ความต้องการพื้นที่ค้าปลีกกำลังถูกขับเคลื่อนโดยประชากรที่เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วของพื้นที่ปัจจุบันมีมากกว่า 2 ล้านคน เมืองยังได้รับการเติบโตทางเศรษฐกิจอย่างมีนัยสำคัญจากภาคการดูแลสุขภาพเทคโนโลยีและความบันเทิง
เมื่อเดือนที่แล้ว Regency Centres Corp ซื้อศูนย์การค้า Brentwood Placeสถานที่ให้บริการ 320,000 ตารางฟุตในชานเมืองแนชวิลล์แห่งเบรนท์วูด, Tenn. สำหรับ $ 118.5 ล้านจากที่ปรึกษา Sarofim Realty ที่ปรึกษา บริษัท จ่ายเงิน 60.2 ล้านดอลลาร์สำหรับสินทรัพย์ในปี 2550 ตาม CommercialEdge ผู้เช่ารวมถึงแร็ค Nordstrom, Complete Wine, TJ Maxx/Hom, Egoods และ Golf Galaxy
ในเดือนมกราคมไซมอนตกลงที่จะซื้อเว็บไซต์ในสถานีของ Thompson, Tenn. พัฒนาร้านค้าพรีเมี่ยมของแนชวิลล์แหล่งช้อปปิ้งและวิถีชีวิตที่หรูหราขนาด 325,000 ตารางฟุต คาดว่าการก่อสร้างจะเริ่มขึ้นในปี 2569 ในสถานที่ให้บริการซึ่งตั้งอยู่ประมาณ 25 ไมล์ทางใต้ของแนชวิลล์