สำหรับผู้ที่อยู่ในตำแหน่งนั้นรวมถึงผู้ที่จำนองหมดอายุในอีก 12 เดือนข้างหน้าควรเข้าสู่กระบวนการต่ออายุที่มีความรู้เกี่ยวกับคำศัพท์ที่คุณต้องเผชิญและทางเลือกของคุณ การรู้ล่วงหน้าว่าคุณกำลังอยู่ในสิ่งที่สามารถนำบางส่วนของ“ อัตราช็อต” ขึ้นอยู่กับสิ่งที่ผู้ให้กู้ในปัจจุบันและผู้อื่นมีให้มันอาจทำให้รู้สึกถึงการต่ออายุก่อนที่การจำนองเก่าของคุณจะหมดอายุ
การคำนวณการต่ออายุการจำนองของคุณ
ใช้ moneysense เครื่องคิดเลขต่ออายุการจำนอง เพื่อให้เข้าใจถึงสิ่งที่คุณจะจ่ายเมื่อคุณต่ออายุ เครื่องมือนี้ช่วยให้คุณสามารถเล่นกับตัวแปรเช่นที่ตั้งจำนวนเงินที่ยืมมาระยะเวลาจำนองค่าตัดจำหน่ายและความถี่การชำระเงินเพื่อช่วยค้นหาเงื่อนไขเงินกู้ที่เหมาะกับคุณ หากผู้ให้กู้ปัจจุบันของคุณได้ขยายข้อกำหนดที่เสนอสำหรับการต่ออายุแล้วคุณสามารถพิจารณาได้ว่าพวกเขามีการแข่งขันหรือไม่หรือคุณควรพิจารณาซื้อของรอบ ๆ คุณสามารถเพิ่มค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องเช่นภาษีทรัพย์สินและค่าธรรมเนียมยูทิลิตี้เพื่อคำนวณค่าใช้จ่ายทั้งหมดของการเป็นเจ้าของบ้านในอนาคต
คุณควรเปลี่ยนข้อกำหนดและเงื่อนไขการจำนองของคุณหรือไม่?
กังวลว่าคุณจะได้รับสิ่งที่ดูเหมือนว่าจะจำนองราคาแพงในอีกห้าปีข้างหน้า? หากคุณมีความมั่นใจในอัตราจะลดลงอย่างต่อเนื่องคุณสามารถลดระยะเวลาการจำนองของคุณได้ สามปีสอง – เพียงหกเดือน (ในทางกลับกันคุณอาจสรุปได้ว่าคุณไม่ต้องการที่จะผ่านกระบวนการที่เครียดนี้บ่อยครั้งในไม่ช้า) อ่านความครอบคลุมของเราเพื่อเรียนรู้การเปลี่ยนแปลงระยะเวลาการจำนองของคุณ
หรือคุณอาจพิจารณาเปลี่ยนเป็นไฟล์ การจำนองตัวแปรหรืออัตราดอกเบี้ยลอยตัว– ด้วยวิธีนี้คุณจะต้องจ่ายอัตราดอกเบี้ยในการแข่งขันไม่ว่าจะมาพร้อมกับการชำระเงินคงที่หรือตัวแปร อย่างไรก็ตามโปรดทราบว่าแม้การชำระเงินคงที่อาจเพิ่มขึ้นหากพวกเขามีอัตราทริกเกอร์ที่ตั้งไว้ล่วงหน้า เราต้มอาร์กิวเมนต์ลงไป คงที่- กับสินเชื่ออัตราแปรผัน จากจิตใจจำนองที่มีความรู้มากที่สุดของแคนาดา
สถานที่ซื้ออสังหาริมทรัพย์ในปี 2568
ชมโอ๊ยเพื่อรับมือกับการชำระเงินที่สูงขึ้น
โดยไม่คำนึงถึงรูปแบบการจำนองใหม่ของคุณคุณจะต้องจ่ายมากกว่ารูปแบบที่คุณลงทะเบียนในปี 2562 หรือ 2020 เราได้รวบรวมรายการกลยุทธ์สำหรับการจัดการต้นทุนที่สูงขึ้นในการกู้ยืมเงินที่สูงขึ้น (และไม่สูญเสียบ้านของคุณ)จากการชำระเงินล่วงหน้าเมื่อเป็นไปได้ที่จะขยายระยะเวลาการตัดจำหน่ายของคุณ คุณไม่สามารถเพิกเฉยต่อภาพทางการเงินที่เหลือได้เช่นกัน คุณอาจต้องลดการใช้จ่ายตามดุลยพินิจรวมหนี้อื่น ๆ ของคุณหรือลดลงในการออมและการลงทุนเพื่อรับกระแสเงินสดในครัวเรือนของคุณในวิถีที่ยั่งยืน
เปรียบเทียบอัตราปัจจุบันในตารางด้านล่าง เพียงแค่เปลี่ยนตัวแปรแรกเป็น“ การต่ออายุ” และอื่น ๆ ตามที่เหมาะสมกับสถานการณ์ของคุณ
ถ้าคุณตีกำแพงล่ะ?
สำหรับเจ้าของบ้านบางรายผู้ให้กู้จะไม่เสนอให้ต่ออายุจำนองในราคาใด ๆ ในสภาพแวดล้อมที่มีอัตราที่สูงขึ้นหรือหลังจากระยะเวลาจำนองที่มีปัญหาธนาคารของคุณอาจปฏิเสธการต่ออายุการจำนองของคุณ รู้ว่านั่นอยู่ไกลจากจุดสิ้นสุดของถนน บทความนี้เกี่ยวกับ จะทำอย่างไรเมื่อการต่ออายุของคุณถูกปฏิเสธ นอกจากนี้ยังอธิบายถึงวิธีที่คุณสามารถพยายามหาผู้ให้กู้ใหม่ที่เต็มใจก่อนที่จะหันไปหาทางออกที่ดีที่สุดในการบาดเจ็บจำนองต่ออายุ: ขายบ้านของคุณ
อ่านเพิ่มเติม การเงินจำนอง–
(tagstotranslate) อัตราดอกเบี้ย