วิธีซื้อบ้านที่มีคะแนนเครดิตต่ำ

ซื้อบ้านที่มีคะแนนเครดิตต่ำ

คะแนนเครดิตของคุณไม่ใช่สิ่งที่ยิ่งใหญ่ที่สุดในโลกหรือไม่? คุณสนใจที่จะซื้อบ้าน แต่ไม่แน่ใจว่าคุณจะสามารถอยู่ในสถานการณ์ทางการเงินปัจจุบันของคุณได้หรือไม่?

หนึ่งในคำถามทั่วไปจากผู้ซื้อที่คาดหวังคือ คะแนนเครดิตใดที่จำเป็นในการซื้อบ้าน– คะแนนเครดิตต่ำสามารถทำให้การซื้อบ้านมีความท้าทายมากขึ้น

นั่นไม่ได้หมายความว่าคุณจะไม่สามารถซื้อได้ แต่คุณจะไม่ได้รับข้อกำหนดและเงื่อนไขที่น่าพอใจเหมือนกัน มันทำให้การทำงานเพื่อปรับปรุงคะแนนเครดิตของคุณเป็นแบบฝึกหัดที่มีค่า

ไม่มีคำถามคุณ คะแนนเครดิตอาจส่งผลกระทบต่อความสามารถในการซื้อของคุณ บ้านที่คุณต้องการ

มาสำรวจขั้นตอนที่จำเป็นเพื่อรับการจำนองด้วยคะแนนเครดิตต่ำ

ตรวจสอบคะแนนเครดิตของคุณก่อน

ก่อนอื่นคุณควรตรวจสอบคะแนนเครดิตของคุณ หน่วยงานตรวจสอบเครดิตหลายแห่งเสนอคะแนนฟรี

การมีคะแนนเครดิตที่ดีจะช่วยให้คุณได้รับอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำกว่าในการจำนองการเข้าถึงตัวเลือกทางการเงินที่ดีขึ้นและหลีกเลี่ยงการถูกปฏิเสธโดยสิ้นเชิง

ใช้เฉพาะสำนักงานเครดิตที่ดี

อย่าใช้สำนักงานเครดิตที่มีชื่อเสียงน้อยลงหรือน่าเชื่อถือน้อยกว่าเพื่อตรวจสอบคะแนนของคุณเพราะพวกเขาอาจให้การอ่านที่ไม่ถูกต้องแก่คุณ

ใช้เฉพาะหน่วยงานหลักสามแห่งคือ Experian, TransUnion และ Equifax ซึ่งได้รับการรับรองโดยมูลนิธิแห่งชาติเพื่อการให้คำปรึกษาเครดิต (NFCC)

คุณสามารถรับคะแนนเครดิตและประวัติของคุณจากแต่ละหน่วยกิตแต่ละแห่งโดยไปที่เว็บไซต์ของพวกเขา: Experian, TransUnion และ Equifax

ตรวจสอบประวัติเครดิตของคุณ

ประวัติเครดิตของคุณก็สำคัญเช่นกันเมื่อต้องซื้อบ้าน

คะแนนที่ดีจะแสดงให้เห็นว่าคุณเป็นผู้กู้ที่รับผิดชอบและสามารถติดตามการชำระเงินให้กับสินเชื่อที่ผ่านมาได้

คะแนนที่ไม่ดีสามารถลดโอกาสในการได้รับการอนุมัติสำหรับการจำนองหรือส่งผลให้อัตราดอกเบี้ยสูงขึ้นสำหรับเงินกู้ที่ได้รับอนุมัติของคุณ

เตรียมพร้อมที่จะแสดงเอกสารที่ดี

เพื่อพิสูจน์ว่าคุณมีคุณสมบัติที่จะซื้อบ้านที่มีคะแนนเครดิตต่ำคุณอาจต้องจัดทำเอกสารเช่นต้นขั้วจ่ายงบธนาคารและบันทึกการลงทุน

รับการจำนองที่ดี

เมื่อคุณตรวจสอบคะแนนเครดิตแล้วขั้นตอนต่อไปของคุณคือการจำนองที่ดี

การจำนองที่มีอัตราดอกเบี้ยต่ำมีแนวโน้มที่จะเสนอให้กับคนที่มีคะแนนเครดิตที่ดี

มีการจำนองหลายประเภทให้เลือกดังนั้นจึงเป็นเรื่องสำคัญที่จะต้องหาสิ่งที่ตรงกับความต้องการของคุณ

บางสิ่งที่คุณอาจต้องการพิจารณาเมื่อเลือกการจำนองรวมถึงอัตราดอกเบี้ยข้อกำหนดของเงินกู้และไม่ว่าคุณจะต้องชำระเงินลงหรือไม่

เปรียบเทียบสถาบันสินเชื่อสำหรับสินเชื่อและอัตรา

ก่อนที่คุณจะลงนามในเอกสารใด ๆ ก็เป็นการดีที่จะเปรียบเทียบสถาบันสินเชื่อและอัตรา

คุณสามารถทำได้โดยไปที่เว็บไซต์ของผู้ให้กู้ที่แตกต่างกันหลายรายและเลือกเว็บไซต์ที่มีข้อเสนอที่ดีที่สุดสำหรับคุณ

เนื่องจากคุณมีคะแนนเครดิตต่ำคุณอาจต้องพอดีกับโปรแกรมจำนองที่กำหนดเองตามความต้องการของคุณ

การจำนอง FHA มักเป็นสถานที่ที่ยอดเยี่ยมในการเริ่มต้นเนื่องจากพวกเขามีข้อกำหนดคะแนนเครดิตต่ำกว่าโปรแกรมจำนองอื่น ๆ

พูดคุยกับนายหน้าจำนองหรือเจ้าหน้าที่สินเชื่อของคุณเพื่อดูว่าพวกเขายอมรับว่ามันจะเป็นโปรแกรมที่ดีที่สุดหรือไม่

รวบรวมเอกสารจำนองของคุณ

เมื่อคุณเลือกผู้ให้กู้และทำการสมัครจำนองแล้วคุณจะต้องรวบรวมเอกสารต่อไปนี้:

• ต้นขั้วจ่ายของคุณจากสองปีที่ผ่านมา
• ใบแจ้งยอดธนาคารของคุณจากสองปีที่ผ่านมา
• บันทึกการลงทุนของคุณในช่วงสองปีที่ผ่านมา
• สำเนารายงานเครดิตของคุณ – ผู้ให้กู้จะต้องมีการตรวจสอบเครดิตและรายงาน
• สำเนาการคืนภาษีรายได้ของคุณในช่วงสองปีที่ผ่านมา
• ใบขับขี่ของคุณหรือบัตรประจำตัวที่ออกโดยรัฐบาลอื่น ๆ

รับการอนุมัติล่วงหน้าสำหรับสินเชื่อบ้านของคุณ

เมื่อคุณเลือกสถาบันสินเชื่อคุณจะต้อง รับจดหมายอนุมัติล่วงหน้า– จดหมาย Preapproval จะแสดงเจ้าของบ้านที่คุณต้องการซื้อว่าโอกาสที่ยอดเยี่ยมคุณจะได้รับเงินกู้

ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ส่วนใหญ่จะไม่พิจารณาข้อเสนอเกี่ยวกับบ้านในวันนี้โดยไม่มีจดหมาย preapproval ตัวแทนบางคนชอบที่จะเห็นจดหมายมาจากสถาบันสินเชื่อที่มีชื่อเสียง

การไปที่ผู้ให้กู้ที่ไม่มีชื่ออาจไม่ใช่ความคิดที่ดีเมื่อพยายามรักษาบ้านที่คุณรัก

สมัครจำนองของคุณ

เมื่อคุณมีเอกสารที่จำเป็นทั้งหมดแล้วให้สมัครจำนองของคุณ

ตรวจสอบให้แน่ใจว่าได้ให้ข้อมูลที่ถูกต้องเกี่ยวกับใบสมัครของคุณและเตรียมพร้อมที่จะตอบคำถามเกี่ยวกับการเงินของคุณ

วิธีปรับปรุงคะแนนเครดิตของคุณ

แม้ว่าคุณจะสมัครขอสินเชื่ออยู่แล้วคุณควรทำงานเพื่อปรับปรุงสถานะเครดิตของคุณ ด้วยการปรับปรุงคะแนนเครดิตของคุณคุณสามารถรีไฟแนนซ์ได้ในบางจุดในอนาคตเป็นเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยมากขึ้น

มีบางสิ่งที่คุณสามารถทำได้เพื่อเพิ่มคะแนนเครดิตของคุณ:

• ชำระหนี้ตรงเวลาของคุณ
• รักษาประวัติเครดิตที่ดี
• อย่าสมัครขอสินเชื่อที่สำคัญอื่นหากคุณมีเครดิตน้อยกว่าตัวเอก
• รักษายอดคงเหลือของบัตรเครดิตให้น้อยที่สุด
• ลงทะเบียนสำหรับบริการปรับปรุงเครดิตเช่น Credit score Karma หรือ Credit score Sesame ทั้งสองเป็น บริษัท ที่ยอดเยี่ยมที่สามารถเร่งความเร็วได้ ปรับปรุงสถานะเครดิตของคุณ–

ความคิดสุดท้าย

คะแนนเครดิตต่ำไม่ได้หมายความว่าคุณไม่สามารถซื้อบ้านได้ ในขณะที่มีคะแนนเครดิตขั้นต่ำ แต่ก็ไม่ยากที่จะบรรลุ แม้ว่าคุณจะมีเครดิตแย่มากคุณสามารถเพิ่มคะแนนเครดิตของคุณได้โดยใช้ความพยายาม

การทำความเข้าใจคะแนนเครดิตที่จำเป็นในการซื้อบ้านจะเป็นขั้นตอนแรก อย่าประมาทว่าจะมีผลกระทบต่อการมีเงื่อนไขการจำนองที่ดีขึ้นเพียงใด

เมื่อคุณซื้อบ้านราคาซื้อไม่ใช่สิ่งที่คุณจ่ายให้กับบ้าน สิ่งที่คุณต้องเสียค่าใช้จ่ายตลอดชีวิตของการจำนองคือสิ่งที่มีค่าใช้จ่ายจริงๆ โปรดจำไว้ว่าเมื่อปรับปรุงคะแนนของคุณและทำการรีไฟแนนซ์ เป็นเป้าหมายที่ดีที่จะจดจำ

เกี่ยวกับผู้แต่ง: บทความข้างต้นเกี่ยวกับ “ วิธีซื้อบ้านที่มีคะแนนเครดิตต่ำ” เขียนโดย Invoice Gassett บิลทำงานในอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์มานานสามสิบสามปี เขาทำงานให้กับ Realty Government RE/MAX ใน Hopkinton Massachusetts บิลชอบที่จะให้ข้อมูลที่น่าเชื่อถือแก่ผู้ซื้อผู้ขายและตัวแทนอสังหาริมทรัพย์เพื่อการตัดสินใจที่ดีที่สุด งานเขียนของเขาได้รับการให้ความสำคัญกับ RIS Media, สมาคมแห่งชาติของ Realtors, Inman Information, Placester, Immediately.com, Credit score งาและอื่น ๆ

เกี่ยวกับบล็อกอสังหาริมทรัพย์ของ Rochester: บล็อกอสังหาริมทรัพย์ของ Rochester เป็นเจ้าของและดำเนินการโดย Kyle Hiscock ของทีม Hiscock ที่ขายที่ Re/Max Realty Group

นับตั้งแต่เปิดตัวในปี 2556 ไคล์ได้ตีพิมพ์คุณภาพมากกว่า 150 รายการเชิงลึกและบทความที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่เหมือนใครในบล็อกอสังหาริมทรัพย์โรเชสเตอร์ที่เกี่ยวข้องกับหัวข้อที่แตกต่างจากการขายบ้านจนถึงการจำนองและทุกสิ่งในระหว่าง! นอกเหนือจากเนื้อหาที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ที่มีคุณภาพแล้วยังมีบทความที่มีคุณภาพมากมายที่เกี่ยวข้องกับพื้นที่ Larger Rochester NY

บล็อกอสังหาริมทรัพย์ของโรเชสเตอร์ได้รับการยอมรับจากเว็บไซต์ที่มีชื่อเสียงหลายแห่งเป็นหนึ่งในบล็อกอสังหาริมทรัพย์ที่ดีที่สุดในการเยี่ยมชมและติดตาม! นอกเหนือจากการได้รับการยอมรับว่าเป็นหนึ่งในบล็อกอสังหาริมทรัพย์ที่ดีที่สุด Kyle ยังได้รับการยอมรับว่าเป็นหนึ่งในนายหน้าชั้นนำของโซเชียลมีเดียโดยหลายองค์กรและเว็บไซต์

ด้วยประสบการณ์ที่รวมกันมากกว่า 40 ปีถ้าคุณคิดถึง การขาย หรือ การซื้อเราชอบที่จะแบ่งปันความรู้และความเชี่ยวชาญของเรา

เราให้บริการพื้นที่ Larger Rochester NY ต่อไปนี้: Irondequoit, เว็บสเตอร์, Penfield, Pittsford, Fairport, Brighton, กรีซ, ประตู, Hilton, Brockport, Mendon, Henrietta, Perinton, Churchville, Scottsville, East Rochester, Rush, Honeoye Falls, Chili และ Victor NY