สิ่งที่ควรรู้เกี่ยวกับการเช่าอพาร์ทเมนต์แห่งแรก
คุณกำลังพิจารณาออกไปด้วยตัวเองและเช่าอพาร์ทเมนต์แห่งแรกของคุณหรือไม่?
การใช้ชีวิตด้วยตัวเองเป็นครั้งแรกจะเป็นช่วงเวลาที่น่าตื่นเต้นอย่างแน่นอน แต่, เมื่อคุณเช่าอพาร์ทเมนต์มีบางสิ่งที่คุณต้องรู้ล่วงหน้า
บางส่วนของสิ่งเหล่านี้ใช้ไม่ว่าคุณจะเลือกเช่าอพาร์ทเมนต์หรือบ้าน
ลองมาดูวิธีการเช่าอพาร์ทเมนต์และขั้นตอนที่คุณต้องผ่าน
เข้าใจงบประมาณอพาร์ทเมนต์ของคุณ
คล้ายกับ ซื้อบ้านหลังแรกของคุณก่อนที่คุณจะเช่าอพาร์ทเมนต์คุณต้องรู้ว่าคุณต้องใช้เงินเท่าไหร่ อาจมีค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องมากกว่าที่คุณคาดหวังในตอนแรกและคุณไม่ต้องการพบว่าตัวเองหมดเงินสดเพียงไม่กี่เดือนในการเช่าอพาร์ทเมนต์
คุณต้องพิจารณาไม่เพียง แต่ค่าเช่าเท่านั้น แต่ยังมีค่าสาธารณูปโภคค่าใช้จ่ายอินเทอร์เน็ตหรือค่าใช้จ่ายเคเบิลและการประกันที่จะชำระในแต่ละเดือน นอกจากนี้ยังมีค่าธรรมเนียมอื่น ๆ อีกมากมายที่จะจ่ายล่วงหน้าเมื่อเช่าอพาร์ทเมนต์ ซึ่งรวมถึงไฟล์ ค่าใช้จ่ายในการเคลื่อนย้ายความปลอดภัยและเงินฝากสัตว์เลี้ยงรวมถึงค่าธรรมเนียมการติดตั้งสายเคเบิลและอื่น ๆ
คุณต้องพิจารณาด้วยว่าคุณต้องซื้อเฟอร์นิเจอร์และเพิ่มในงบประมาณของคุณหรือไม่ มีบางเว็บไซต์หรือแอพที่สามารถช่วยคุณงบประมาณเพื่อให้คุณเข้าใจได้ดีขึ้นว่าค่าใช้จ่ายของคุณจะเป็นอย่างไร
สร้างกองทุนฉุกเฉิน
จะมีสิ่งที่ไม่คาดฝันที่เกิดขึ้นเสมอและหากคุณไม่มีเงินที่จะครอบคลุมค่าใช้จ่ายอาจมีปัญหา ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณได้เก็บเงินออมไว้ที่คุณไม่ได้ใช้ด้วยเหตุผลอื่น คุณควรมีอย่างน้อยสามเดือนในกรณีฉุกเฉินทางการเงินบางประเภท
คุณต้องการอะไรจากอพาร์ทเมนต์?
เมื่อคุณรู้ว่าคุณสามารถใช้จ่ายค่าเช่าสำหรับอพาร์ทเมนต์ใหม่ของคุณได้มากแค่ไหนคุณสามารถเริ่มคิดเกี่ยวกับสิ่งที่คุณต้องการ รวมทุกสิ่งที่คุณต้องการในอพาร์ทเมนต์แห่งแรกของคุณแม้ว่าจะรู้ว่าคุณจะต้องประนีประนอมกับบางคน ค้นหาอพาร์ทเมนต์ที่มีทุกสิ่งที่คุณต้องการ อาจเป็นเรื่องที่ท้าทายโดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้าคุณย้ายไปอยู่ในเมืองหรือชานเมืองยอดนิยม
คุณต้องการให้อพาร์ทเมนท์ของคุณมีขนาดใหญ่แค่ไหนและคุณต้องการกี่ห้องนอน? คุณต้องการอาศัยอยู่ในสถานที่ใด คุณต้องการเครื่องใช้ในครัวอะไร คุณต้องการสัตว์เลี้ยงที่จะได้รับอนุญาตในอพาร์ตเมนต์หรือไม่? คุณต้องการที่จอดรถหรือคุณอยากเข้าถึงระบบขนส่งสาธารณะหรือไม่?
นี่เป็นเพียงบางคำถามที่คุณต้องรู้คำตอบก่อนที่คุณจะมองหาอพาร์ทเมนต์ มันจะช่วยให้คุณแคบลงการค้นหาของคุณดังนั้นคุณจึงใช้เวลาน้อยลงในการดูบ้านที่ไม่เหมาะสม มีมากมาย เคล็ดลับที่จะติดตามเมื่อเช่าเป็นครั้งแรก– ในฐานะผู้เช่าครั้งแรกมันสามารถช่วยได้รับคำแนะนำให้มากที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้จากเพื่อนและครอบครัวที่อยู่รอบ ๆ บล็อก
ค้นหาตำแหน่งที่คุณต้องการ
หนึ่งในการตัดสินใจที่สำคัญที่สุดที่คุณต้องทำเกี่ยวกับอพาร์ทเมนต์ใหม่ของคุณคือที่ตั้ง คุณต้องพิจารณาว่าคุณจะต้องเดินทางไปทำงานไกลแค่ไหนและหากพื้นที่ใกล้เคียงมีสิ่งอำนวยความสะดวกทั้งหมดที่คุณต้องการ จะอยู่ใกล้กับเพื่อนและครอบครัวของคุณหรือไม่? ใช่ ถือว่าเป็นย่านที่มีสุขภาพดี อยู่ใน? อัตราอาชญากรรมเป็นอย่างไร? เหล่านี้เป็นคำถามที่คุ้มค่าที่จะได้รับคำตอบที่ยอมรับได้
ทัวร์อพาร์ทเมนท์มีความสำคัญ
เมื่อคุณแคบลงทางเลือกอพาร์ทเมนต์ของคุณคุณสามารถจัดทัวร์ชมบ้านที่คุณชอบได้ ในขณะที่คุณอาจดูรูปถ่ายของอพาร์ทเมนท์ให้เช่าอย่างใกล้ชิด แต่ก็ไม่ได้บอกเล่าเรื่องราวทั้งหมด คุณต้องทัวร์อพาร์ทเมนต์และตรวจสอบให้แน่ใจว่าพื้นที่ใกล้เคียงเป็นสิ่งที่คุณคาดหวัง
หากคุณเป็นคนสังคมมากขึ้นคุณจะต้องหาอพาร์ทเมนต์ที่ผู้คนดูเป็นมิตรมากขึ้น แต่คุณอาจไม่ต้องการอพาร์ทเมนต์ที่คุณรู้มากเกินไปเกี่ยวกับเพื่อนบ้านของคุณ เมื่อคุณทัวร์อพาร์ทเมนต์ฟังเสียงจากบ้านใกล้เคียง
ในระหว่างการทัวร์ของคุณคุณควรพยายามตรวจสอบทุกอย่างที่ใช้งานได้ตามที่ควร ตรวจสอบล็อคบนหน้าต่างและประตูสะบัดสวิตช์ไฟและตรวจสอบให้แน่ใจว่า taps ทำงานได้ดี เปิดเครื่องใช้ไฟฟ้าหากทำได้และหากมีอะไรไม่ทำงานให้ถามผู้จัดการว่าสามารถเปลี่ยนหรือซ่อมแซมได้หรือไม่ ตรวจสอบให้แน่ใจว่ามีปลั๊กไฟเพียงพอและตรวจสอบการรับโทรศัพท์มือถือของคุณ
ทิศทางใดที่ Home windows เผชิญและพวกเขาจะปล่อยให้แสงสว่างมากแค่ไหนหน้าต่างที่ใหญ่กว่าจะทำให้อพาร์ทเมนต์ของคุณท่วมด้วยแสงแดดมากขึ้นซึ่งจะมีผลในเชิงบวกต่ออารมณ์ของคุณ
ระวังสัญญาณของการรั่วไหลของน้ำหรือศัตรูพืช หากพื้นไม่แบนอย่างสมบูรณ์อาจบ่งบอกว่าก่อนหน้านี้มีการรั่วไหลของน้ำ
มีลิฟต์หรือคุณจะมีบันไดหลายเที่ยวบินให้เดินไปพร้อมกับร้านขายของชำของคุณหรือไม่? ค้นหาสถานการณ์ที่จอดรถสำหรับคุณและแขกของคุณและตรวจสอบสิ่งอำนวยความสะดวกที่มีให้คุณในอาคาร ถามผู้จัดการว่าพวกเขาสามารถให้ความคิดเกี่ยวกับค่าใช้จ่ายยูทิลิตี้ทั่วไปเพื่อตรวจสอบงบประมาณของคุณถูกต้องหรือไม่
หากคุณมีอพาร์ทเมนท์สองสามแห่งให้ดูในวันเดียวกันมันอาจเป็นเรื่องยากที่จะจำสิ่งที่คุณชอบและไม่ได้สำหรับแต่ละอพาร์ทเมนต์ จดบันทึกเกี่ยวกับความดีและความเลวที่คุณพบในระหว่างทัวร์ดังนั้นคุณจึงหลีกเลี่ยงความสับสนในอพาร์ทเมนท์
ทำความเข้าใจกับแอปพลิเคชันให้เช่า
เมื่อคุณพบอพาร์ทเมนต์ที่เหมาะกับคุณคุณจะต้องกรอกใบสมัครให้เช่า คุณจะต้องมีบัตรประจำตัวที่ถูกต้องงบธนาคารล่าสุดและต้นขั้วชำระเงินบัตรประกันสังคมและจดหมายอ้างอิงหากคุณมี
หากคุณไม่มีประวัติเครดิตมากคุณอาจต้องมีผู้ลงนามร่วม ผู้ลงนามร่วมของคุณจะทำให้เจ้าของบ้านมีความมั่นใจมากขึ้นในการพาคุณไปเป็นผู้เช่า
รู้สัญญาเช่า
เมื่อคุณผ่านขั้นตอนการอนุมัติใบสมัครแล้วคุณจะต้องลงนามในสัญญาเช่าและวางแผนที่จะย้ายเข้ามาคุณต้องอ่านผ่านสัญญาเช่าอย่างระมัดระวังและเข้าใจทุกส่วน สัญญาเป็นเอกสารทางกฎหมายที่คุณต้องจริงจังและยึดติด
ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณเข้าใจความรับผิดชอบของคุณเช่นเมื่อค่าเช่าครบกำหนดและวิธีที่คุณควรจ่าย ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณทราบถึงค่าธรรมเนียมใด ๆ ที่คุณอาจต้องจ่ายเช่นค่าธรรมเนียมล่าช้าหากคุณพลาดวันชำระเงินให้เช่า
ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณรู้กฎสำหรับสิ่งต่าง ๆ เช่นแขกสัตว์เลี้ยงและที่จอดรถ และระวังนโยบายการตกแต่งสำหรับอพาร์ทเมนต์ หากคุณมีความสุขกับทุกสิ่งคุณสามารถเซ็นสัญญาเช่าได้ แต่ถ้าคุณต้องการเปลี่ยนแปลงบางสิ่งพวกเขาอาจเต็มใจที่จะประนีประนอม
การเคลื่อนไหว
ด้วยการเซ็นสัญญาเช่าคุณต้องเตรียมพร้อมที่จะย้ายเข้านี่อาจหมายถึงการขอความช่วยเหลือจากเพื่อนหรือครอบครัว การเช่ารถบรรทุกที่กำลังเคลื่อนที่หรือการจ้างงานย้าย คุณจะต้องได้รับวัสดุบรรจุและแพ็ค
เมื่อคุณย้ายเข้ามาแล้วมันยังไม่ถึงเวลาที่จะผ่อนคลาย คุณมีงานเลี้ยงในบ้านที่จะจัดระเบียบ!
ความคิดสุดท้ายเกี่ยวกับการเช่าอพาร์ทเมนต์
การเช่าอพาร์ทเมนต์เป็นครั้งแรกเป็นก้าวสำคัญในชีวิต ต้องใช้ความขยันเนื่องจากคุณจะมีความสุขมากเมื่อคุณเลือกที่จะมีชีวิตอยู่ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณใช้เวลาอย่างเพียงพอในการทำวิจัยที่จำเป็นเพื่อให้คุณรู้สึกสะดวกสบาย มันจะคุ้มค่ากับเวลาของคุณเมื่อทุกคนพูดและทำ
เกี่ยวกับผู้แต่ง: บทความข้างต้นเกี่ยวกับ “ วิธีเช่าคู่มืออพาร์ทเมนต์แรกของคุณ” เขียนโดย Invoice Gassett บิลทำงานในอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์มานานสามสิบสามปี เขาทำงานให้กับ Realty Government RE/MAX ใน Hopkinton Massachusetts บิลชอบที่จะให้ข้อมูลที่น่าเชื่อถือแก่ผู้ซื้อผู้ขายและตัวแทนอสังหาริมทรัพย์เพื่อการตัดสินใจที่ดีที่สุด งานเขียนของเขาได้รับการให้ความสำคัญกับ RIS Media, สมาคมแห่งชาติของ Realtors, Inman Information, Placester, In the present day.com, Credit score งาและอื่น ๆ
เกี่ยวกับบล็อกอสังหาริมทรัพย์ของ Rochester: บล็อกอสังหาริมทรัพย์ของ Rochester เป็นเจ้าของและดำเนินการโดย Kyle Hiscock ของทีม Hiscock ที่ขายที่ Re/Max Realty Group ด้วยประสบการณ์ที่รวมกันมากกว่า 40 ปีถ้าคุณคิดถึง การขาย หรือ การซื้อเราชอบที่จะแบ่งปันความรู้และความเชี่ยวชาญของเรา
เราให้บริการพื้นที่ Better Rochester NY ต่อไปนี้: Irondequoit, เว็บสเตอร์, Penfield, Pittsford, Fairport, Brighton, กรีซ, ประตู, Hilton, Brockport, Mendon, Henrietta, Perinton, Churchville, Scottsville, East Rochester, Rush, Honeoye Falls, Chili และ Victor NY
