ผู้ซื้อบ้านพันปีต้องการอะไรในบ้าน?
15 สิ่งที่ผู้ซื้อบ้านพันปีดูขณะซื้อบ้าน
The Millennials หรือที่รู้จักกันในชื่อ Gen Y’ers เป็นรุ่นที่มีตัวเลือกมากมายและวิธีอื่น ๆ อีกมากมายที่ช่วยให้พวกเขาคิดสิ่งที่เหมาะสมสำหรับพวกเขา
Millennials รักการวิเคราะห์และการตัดสินใจอย่างมากเกี่ยวกับทุกสิ่งในชีวิตของพวกเขาเนื่องจากอินเทอร์เน็ตทำให้กระบวนการนี้ค่อนข้างง่าย
พวกเขามีความคาดหวังที่แตกต่างกันสำหรับชีวิตของพวกเขาและมองหาเอกลักษณ์ในทุกด้าน ตลาดอสังหาริมทรัพย์ส่วนใหญ่ในปัจจุบันประกอบด้วยผู้ซื้อบ้านพันปีจำนวนมาก
สิ่งสำคัญคือต้องเข้าใจ มีคุณสมบัติใดบ้างที่ผู้ซื้อบ้านกำลังมองหาในบ้าน และเพื่อทราบวิธีการตรวจสอบให้แน่ใจว่ามีการจัดแสดงคุณสมบัติเหล่านั้นโดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อกำหนดเป้าหมายผู้ซื้อบ้านพันปี
ดังนั้นถ้าคุณกำลังคิดถึง ขายบ้านของคุณใน Rochester NY พื้นที่หรือคุณเป็นผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ที่สงสัยว่าสิ่งที่ต้องนำไปสู่ความสนใจของผู้ซื้อบ้านพันปีคุณมาถูกที่แล้ว!
ด้านล่างคือ 15 อันดับแรกของผู้ซื้อบ้านพันปี มองหาเมื่อพวกเขาซื้อบ้าน!
1. ) ห้องน้ำที่ได้รับการปรับปรุง
ผู้ซื้อบ้านพันปีหลายคนมักจะซื้อบ้านด้วยงบประมาณ ซึ่งหมายความว่าการซื้อบ้านที่มีห้องน้ำวันที่ต้องการการอัปเดตมักจะเป็นช่วงเวลาสำหรับผู้ซื้อบ้านพันปี
สิ่งสำคัญคือต้องเข้าใจว่า แนวโน้มการออกแบบห้องน้ำในปัจจุบัน เมื่อขายบ้าน ผู้ซื้อบ้านพันปีกำลังมองหาความสะดวกสบายในห้องน้ำ แต่ยังมีการออกแบบห้องน้ำ“ ทันสมัย” ในปัจจุบัน
2. ) พื้นที่ครัวที่ได้รับการปรับปรุงและขนาดใหญ่
ห้องครัวไม่ได้เกี่ยวกับการทำอาหารสำหรับพันปี ผู้ซื้อบ้านพันปีกำลังมองหาห้องครัวที่ไหลกับห้องพักที่เหลือในบ้านโดยเฉพาะพื้นที่อยู่อาศัยที่แขกอาจรวมตัวกัน
เป็นสิ่งสำคัญที่ห้องครัวของคุณมีสไตล์และได้รับการปรับปรุงด้วยเครื่องใช้ไฟฟ้าแบบบูรณาการและการออกแบบที่งดงามเพราะนี่เป็นสิ่งสำคัญสำหรับผู้ซื้อบ้านพันปี
ความคิดที่ยอดเยี่ยมเมื่อกำหนดเป้าหมายผู้ซื้อบ้านพันปีเมื่อขายบ้านคือการจัดงานห้องครัวของคุณ จัดเตรียมห้องครัวของคุณ สามารถนำคุณสมบัติที่มีสไตล์ออกมาได้และยังแสดงการอัปเดตบางอย่างของห้องครัวของคุณ!
3. ) บ้านอัจฉริยะ
อาศัยอยู่ในยุคของเทคโนโลยี คุณสมบัติบ้านอัจฉริยะส่งผลกระทบต่ออุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ อย่างมีนัยสำคัญและพวกเขาเป็นสิ่งจำเป็นเมื่อกำหนดเป้าหมายผู้ซื้อบ้านพันปี บ้านที่ติดตั้งคุณสมบัติบ้านอัจฉริยะนั้นน่าสนใจมากสำหรับพันปีและผู้ซื้อเหล่านี้มักจะเต็มใจจ่ายราคาที่สูงขึ้นสำหรับบ้านเหล่านี้
หนึ่งในคุณสมบัติบ้านอัจฉริยะที่ได้รับความนิยมมากที่สุดที่ผู้ซื้อบ้านพันปีกำลังมองหา ได้แก่ อุปกรณ์อัตโนมัติหรืออุปกรณ์เสียงที่ควบคุมเครื่องใช้ไฟฟ้าระบบไฟระบบทำความร้อนและประตูโรงรถเช่น “Alexa” หรือ Google Dwelling ของ Amazon อุปกรณ์เหล่านี้ดึงดูดความสนใจไปที่ Millennials เพราะพวกเขายังสามารถควบคุมได้ผ่านสมาร์ทโฟนของพวกเขาในขณะที่พวกเขาออกจากบ้าน
4. ) พื้นที่ทำงานเฉพาะ
เทคโนโลยีได้ลดความจำเป็นในการเดินทางไปมาจากสำนักงานเพื่อทำงานอย่างรวดเร็ว พันปีจำนวนมากกำลังมองหาอาชีพที่ไม่ต้องการที่ตั้งทางกายภาพ แต่สามารถทำได้จากความสะดวกสบายของบ้านหรือจากระยะไกล
บ้านที่มีพื้นที่ทำงานโดยเฉพาะนั้นน่าดึงดูดสำหรับผู้ซื้อบ้านพันปีเพราะพวกเขาสามารถจินตนาการว่าตัวเองทำงานจากความสะดวกสบายในบ้านของพวกเขา วิธีหนึ่งที่ยอดเยี่ยมในการจัดแสดงพื้นที่ทำงานเฉพาะคือการพิจารณาจัดเตรียมห้องนอนหรือพื้นที่ภายในบ้านของคุณในฐานะสำนักงาน
การสร้างพื้นที่ทำงานเฉพาะภายในบ้านของคุณเป็นสิ่งที่ยอดเยี่ยม เคล็ดลับการจัดเตรียมที่เป็นมิตรกับงบประมาณ ซึ่งอาจส่งผลให้ผู้ซื้อบ้านพันปีตกหลุมรักบ้านของคุณ
5. ) การบำรุงรักษาต้นทุนต่ำ
ผู้ซื้อบ้านพันปีไม่ต้องการให้บ้านดูดเงินออกจากกระเป๋าของพวกเขา
Millennials ต้องการบ้านที่ดูแฟนซีและหรูอย่างไรก็ตามส่วนใหญ่ของ Millennials ก็กำลังมองหาบ้านที่มีการบำรุงรักษาน้อยมาก
ผู้ซื้อบ้านพันปีต้องการใช้เวลาในการผ่อนคลายในวันหยุดสุดสัปดาห์แทนที่จะใช้เวลาทำงานบำรุงรักษาบ้านและซ่อมแซมที่บ้าน เป็นสิ่งสำคัญที่เมื่อกำหนดเป้าหมายผู้ซื้อบ้านพันปีคุณจะเน้นว่าบ้านของคุณมีค่าบำรุงรักษาต่ำ
สิ่งนี้สามารถทำได้โดยการชี้ให้เห็นคุณสมบัติเช่นหลังคาใหม่หน้าต่างใหม่ผนังการบำรุงรักษาต่ำและระบบ HVAC ที่มีประสิทธิภาพสูง
6. ) บ้านประหยัดพลังงาน
มีหลายพันปีหลายคนที่ให้ความสำคัญกับการเป็น “สีเขียว” บ้านที่เสนอคุณสมบัติประหยัดพลังงานเป็นสิ่งที่น่าดึงดูดสำหรับพันปีมากกว่าบ้านที่ไม่ได้
หากคุณกำลังมองหา วิธีทำให้บ้านประหยัดพลังงานมากขึ้นพิจารณาการติดตั้งไฟ LED หรือใช้เทอร์โมสตัทที่ตั้งโปรแกรมได้ คุณสมบัติเหล่านี้สามารถดึงดูดความสนใจไปได้กับพันปีเพราะมักจะส่งผลให้ประหยัดเงินในค่าสาธารณูปโภค
ในขณะที่มีบ้านที่ประหยัดพลังงานไม่ใช่เพียงปัจจัยเดียวกับการตัดสินใจสำหรับพันปี แต่ก็มีความสำคัญมากขึ้นเรื่อย ๆ !
7. ) ห้องซักรีด
คุณลักษณะที่มองข้ามบ่อยครั้งที่ Millennials กำลังมองหาในบ้านคือห้องซักรีดแยกต่างหาก แม้ว่ามันอาจจะไม่เป็นเรื่องใหญ่ แต่การมีพื้นที่ซักรีดที่ชัดเจนและแยกต่างหากนั้นน่าดึงดูดสำหรับพันปี
หากคุณกำลังพิจารณาไฟล์ โครงการปรับปรุงบ้านราคาถูก ก่อนที่จะแสดงรายการบ้านของคุณเพื่อขายคุณอาจต้องการพิจารณาสร้างห้องซักรีดที่สะดวกสบาย ซึ่งรวมถึงการติดตั้งชั้นวางหรือการติดตั้งโต๊ะพับ การปรับปรุงการปรับปรุงต้นทุนต่ำเหล่านี้ให้กับบ้านของคุณสามารถไปได้ด้วยการดึงดูดผู้ซื้อบ้านพันปี!
8. ) ความจุในการจัดเก็บ
ไม่ว่าจะเป็นตู้เสื้อผ้าผ้าลินินโรงจอดรถกว้างขวางหรือครัวแบบวอล์กอิน Millennials กำลังมองหาพื้นที่จัดเก็บแยกต่างหากที่ซ่อนอยู่อย่างดีหรือกำหนดไว้ในการออกแบบของพวกเขา
พวกเขาต้องการห้องพักในบ้านของพวกเขามีพื้นที่สำหรับความคิดสร้างสรรค์และการขยายตัวของพวกเขารวมทั้งมีความสามารถที่ดีสำหรับการจัดเก็บ
ความจุในการจัดเก็บเป็นหนึ่งในคุณสมบัติที่สำคัญที่สุดที่ผู้ซื้อบ้านพันปีมองหาเมื่อซื้อบ้านพร้อมกับห้องซักรีด
9. ) สถานที่
สถานที่ตั้งสถานที่ตั้ง! มันเป็นคำพูดที่ใช้เป็นประจำทุกวันในอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์
ที่ตั้งของบ้านมีความสำคัญมากสำหรับผู้ซื้อโดยทั่วไป เมื่อพูดถึงพันปีมันก็สำคัญยิ่งขึ้น
ตัวอย่างเช่นหากคุณ ขายบ้านหลายครอบครัว ในประเทศคุณต้องเข้าใจว่าหลายพันปีต้องการอยู่ในสถานที่ที่สามารถเข้าถึงพื้นที่สำคัญของเมืองใหญ่ได้ง่ายดังนั้นการกำหนดเป้าหมายพันปีอาจไม่ใช่แผนเกมที่ดีที่สุดสำหรับการขายบ้านของคุณ!
ในทางกลับกันหากบ้านของคุณตั้งอยู่ใกล้กับสถานที่ท่องเที่ยวมากมายบาร์ร้านอาหารและสถานที่ที่น่าสนใจก็ขอแนะนำอย่างยิ่งว่าสิ่งนี้จะเน้นในรายชื่อบ้านของคุณ
บรรทัดล่าง การเลือกย่านที่เหมาะสมเพื่อซื้อบ้าน ในได้เพิ่มขึ้นสู่อันดับต้น ๆ ของรายการความสำคัญสำหรับผู้ซื้อบ้านพันปี!
10. ) พื้นไม้เนื้อแข็ง
พื้นไม้เนื้อแข็งเป็นที่ต้องการอย่างมากจากผู้ซื้อบ้านพันปี
นอกเหนือจากการบำรุงรักษาต้นทุนต่ำพันปียังมองหาการบำรุงรักษาที่ง่ายในบ้านของพวกเขา การใช้เวลาหลายชั่วโมงในแต่ละเดือนการดูดฝุ่นและพรมแชมพูในบ้านไม่น่าสนใจสำหรับผู้ซื้อบ้านพันปีส่วนใหญ่
ด้วยเหตุนี้พื้นไม้เนื้อแข็งจึงกลายเป็นสิ่งสำคัญมากสำหรับพันปี พื้นไม้เนื้อแข็งไม่เพียง แต่จะง่ายต่อการบำรุงรักษาเท่านั้น
ตรวจสอบสิ่งเหล่านี้ แนวโน้มพื้นไม้เนื้อแข็งในปัจจุบัน เพื่อดูว่าคุณอยู่ที่บ้านจะดึงดูดความสนใจของพันปีหรือไม่ ในขณะที่การติดตั้งพื้นไม้เนื้อแข็งไม่ใช่โครงการปรับปรุงที่ถูกที่สุด แต่ก็อาจคุ้มค่ากับการลงทุนเนื่องจากสามารถนำผู้ซื้อบ้านพันปีมารวมกันได้
11. ) แผนชั้นเปิดโล่ง
โดยทั่วไปแล้ว Millennials จะไม่เพลิดเพลินกับแผนชั้นที่มีโครงสร้างที่ดีพร้อมห้องพักที่มีจุดประสงค์ที่กำหนดไว้อย่างมาก แต่พวกเขาชอบที่จะลอยความคิดบางอย่างด้วยแผนชั้นเปิดที่พวกเขาสามารถแปลงตามความต้องการของพวกเขา
พวกเขามองหาพื้นที่ขนาดใหญ่ในห้องนั่งเล่นห้องพักครอบครัวและห้องครัวซึ่งมักจะกลายเป็นพื้นที่ความบันเทิงหลักของพวกเขา นอกจากนี้ยังไม่ใช่เรื่องแปลกที่จะเห็นพันปีที่เปลี่ยนห้องรับประทานอาหารอย่างเป็นทางการให้เป็นพื้นที่สร้างสรรค์มากขึ้นเช่นสำนักงานหรือพื้นที่ออกกำลังกาย
12. ) พื้นที่กลางแจ้ง
เมื่อพูดถึงผู้ซื้อบ้านพันปีนอกบ้านของคุณมักจะมีความสำคัญเท่ากับภายใน
Millennials กำลังมองหาบ้านที่มีพื้นที่กลางแจ้งซึ่งจะทำให้พวกเขามีอิสระในการมีบาร์บีคิวกับเพื่อนหรือผ่อนคลาย
หากคุณกำลังมองหาผู้ซื้อบ้านพันปีที่บ้านของคุณเมื่อขายคุณต้องมีเป้าหมาย การสร้างโอเอซิสกลางแจ้ง ในใจ
Millennials ส่วนใหญ่จะจ่ายมากขึ้นสำหรับบ้านที่มีพื้นที่กลางแจ้งที่น่าตื่นตาตื่นใจซึ่งมีดาดฟ้าหรือลานกว้าง
13. ) พื้นที่เพื่อแสดงความคิดสร้างสรรค์
ซึ่งแตกต่างจากคนรุ่นเก่าหลายพันปีต้องการให้บ้านของพวกเขาแสดงความรู้สึกเป็นปัจเจกบุคคลอย่างยิ่ง ไม่จำเป็นหากบ้านที่น่าสนใจเป็นบังกะโลหรือคอนโด
สิ่งที่สำคัญคือเสรีภาพที่ให้พวกเขาในการสร้างพื้นที่เป็นรายบุคคลที่มีความงามส่วนบุคคล ดังนั้นแทนที่จะเป็นสไตล์ที่เฉพาะเจาะจงเช่นบ้านร่วมสมัยหรือแบบดั้งเดิมควรมีจุดสิ้นสุดที่เปิดกว้างพร้อมความเป็นไปได้สำหรับการผสมผสานของความคิดที่จะแสดงออก
14. ) บ้านขนาดกะทัดรัด
Millennials กำลังมองหาการใช้พื้นที่ที่เหมาะสมที่สุดซึ่งเพียงพอสำหรับวัตถุประสงค์ ยกเว้นห้องพักที่พวกเขาใช้เวลาส่วนใหญ่พวกเขามองหาพื้นที่ขนาดกะทัดรัดที่สามารถรองรับสิ่งจำเป็นพื้นฐานสำหรับบ้านที่สะดวกสบาย
ในช่วงหลายปีที่ผ่านมาบ้านเล็ก ๆ ได้กลายเป็นที่นิยมมากขึ้นจากผู้ซื้อบ้านพันปี คุณอาจถามตัวเองว่า“บ้านเล็ก ๆ คืออะไร?” บ้านเล็ก ๆ มักจะน้อยกว่า 500 ตารางฟุต แต่ให้ความจำเป็นทั้งหมดในการมีชีวิตอยู่ซึ่งมักจะเป็นสิ่งที่ Millennials กำลังมองหา
สิ่งที่สำคัญคือคนรุ่นมิลเลนเนียลไม่ได้มองหา“ McMansion” แต่สำหรับบ้านที่มีพื้นที่เพื่อให้บริการเพื่อจุดประสงค์ในการจัดหาที่อยู่ที่ไหนสักแห่ง
15. ) ชุมชนที่แข็งแกร่ง
เช่นเดียวกับที่ตั้งชุมชนยังเป็นสิ่งสำคัญอย่างยิ่งที่น่าสนใจสำหรับพันปี
คนรุ่นมิลเลนเนียลส่วนใหญ่ไม่อายเมื่อพูดถึงการมีส่วนร่วมกับชุมชนและละแวกใกล้เคียง ผู้ซื้อบ้านพันปีได้แสดงให้เห็นถึงความสนใจในชุมชนเช่นชุมชนสนามกอล์ฟและชุมชนที่เป็นมิตรกับสัตว์เลี้ยง
หากคุณขายบ้านที่ตั้งอยู่ในชุมชนที่แข็งแกร่งคุณต้องเน้นสิ่งนี้!
ความคิดสุดท้าย
ผู้ซื้อบ้านพันปีจะยังคงมีบทบาทอย่างมากในอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ เนื่องจากพวกเขาประกอบขึ้นเป็นส่วนใหญ่ของผู้ซื้อบ้านที่มีศักยภาพจึงเป็นสิ่งสำคัญที่คุณต้องเข้าใจสิ่งที่พวกเขากำลังมองหาเมื่อซื้อบ้าน
เจ้าของบ้านและตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่เข้าใจสิ่งเหล่านี้และผู้ที่รู้วิธีเน้นพวกเขาปรับปรุงโอกาสในการขายบ้านอย่างรวดเร็วและทำกำไรได้อย่างมาก
ทรัพยากรที่เป็นประโยชน์อื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องกับผู้ซื้อบ้านพันปี
เกี่ยวกับผู้แต่ง: บทความข้างต้น “ 15 สิ่งที่ผู้ซื้อบ้านพันปีมองขณะซื้อบ้าน– เขียนโดยเจสสิก้าสมิ ธ เจสสิก้าเป็นนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ครอบครัวเดี่ยวและบรรณาธิการอาวุโสของ ประตูโรงรถชั้นยอด– หลังจากประสบความสำเร็จในอสังหาริมทรัพย์ไม่กี่ปีเธอรู้สึกว่าถูกบังคับให้สอนผู้คนอสังหาริมทรัพย์และการปรับปรุงบ้านนั้นมีผลกำไรมากกว่าที่พวกเขาคิดและมีความเสี่ยงน้อยกว่าที่พวกเขาคิด
เกี่ยวกับบล็อกอสังหาริมทรัพย์ของ Rochester: บล็อกอสังหาริมทรัพย์ของ Rochester เป็นเจ้าของและดำเนินการโดย Kyle Hiscock ของทีม Hiscock ที่ขายที่ Re/Max Realty Group
ด้วยประสบการณ์ที่รวมกันมากกว่า 35 ปีถ้าคุณกำลังคิดถึง การขาย หรือ การซื้อเราชอบที่จะแบ่งปันความรู้และความเชี่ยวชาญของเรา
เราให้บริการพื้นที่ Higher Rochester NY ต่อไปนี้: Irondequoit, เว็บสเตอร์, Penfield, Pittsford, Fairport, Brighton, กรีซ, ประตู, Hilton, Brockport, Mendon, Henrietta, Perinton, Churchville, Scottsville, East Rochester, Rush, Honeoye Falls, Chili และ Victor NY
