อัตราการให้บริการพิเศษ Trepp CMBS ดึงกลับ 2 คะแนนเป็น 9.87 เปอร์เซ็นต์ในเดือนมกราคม 2568 นี่เป็นการลดลงครั้งแรกในอัตรารายเดือนนับตั้งแต่เดือนธันวาคม 2566
ตัวขับเคลื่อนหลักของอัตราการลดลงของอัตราคือยอดคงเหลือโดยรวมที่เพิ่มขึ้นของสินเชื่อ CMBS ทั้งหมดที่โดดเด่น เมื่อเทียบกับเดือนที่แล้วยอดเงินกู้ยืมในการให้บริการพิเศษเพิ่มขึ้น 843.0 ล้านเหรียญสหรัฐ แต่ยอดคงเหลือของสินเชื่อ CMBS ที่โดดเด่นทั้งหมดก็เพิ่มขึ้น 9.5 พันล้านดอลลาร์
แยกตามประเภททรัพย์สินสองภาคส่วนมีการเปลี่ยนแปลงอย่างมากในอัตราส่วนบุคคลของพวกเขา อัตราการค้าปลีกลดลงอย่างมีนัยสำคัญมากที่สุดลดลงเพียง 100 คะแนนพื้นฐานถึง 10.68 เปอร์เซ็นต์ ภาคที่มีอัตราการให้บริการเพิ่มขึ้นมากที่สุดคือการใช้งานผสมซึ่งเพิ่มขึ้น 98 คะแนนเป็น 12.71 เปอร์เซ็นต์ นี่คือการกระโดดที่ใหญ่ที่สุดในอัตราการใช้งานแบบผสมตั้งแต่เดือนมีนาคม 2013 อีกสองภาคส่วนที่การเปลี่ยนแปลงวัสดุอย่างยั่งยืนมีหลายครอบครัวและสำนักงาน อัตราหลายอัตราลดลง 31 คะแนนเป็น 8.42 เปอร์เซ็นต์ในขณะที่อัตราสำนักงานเพิ่มขึ้น 34 คะแนนเป็น 15.11 เปอร์เซ็นต์ นี่เป็นครั้งแรกที่อัตราสำนักงานลดลง 15 % นับตั้งแต่ Trepp เริ่มเผยแพร่อัตราเหล่านี้ในปี 2000
– โพสต์เมื่อวันที่ 28 กุมภาพันธ์ 2568
