Southern Land Co. ได้ตกลงที่จะครอบครองพื้นที่ 13,000 ตารางฟุตที่สำนักงานหอสำนักงาน 99 Park Ave ของ International Holdings Administration ในนิวยอร์กซิตี้ การย้าย บริษัท พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ไปยังอาคาร 600,000 ตารางฟุตใน Murray Hill จะนำสินทรัพย์ระดับ A ไปสู่การครอบครองเต็มรูปแบบ
ในช่วงเก้าเดือนที่ผ่านมา 99 Park Ave. มีกิจกรรมการเช่าซื้อ 300,000 ตารางฟุตรวมถึงการขยายการเช่าและการขยายตัวต่างๆ เมื่อต้นปีนี้ Geller & Co. ลงนามในข้อตกลงสัญญาเช่า 45,290 ตารางฟุต สำหรับ บริษัท ที่จะย้ายสำนักงานใหญ่ไปยังหอคอย ในเดือนเมษายนธนาคารที่ควบรวมกันได้ลงนามในสัญญาเช่าขนาด 94,045 ตารางฟุต 15 ปีเพื่อครอบครองชั้นสองสามและห้าของอาคาร
ทีมรองประธานของ JLL Paul Glickman รองประธานอาวุโส Diana Biasotti และ Harrison Potter และรองประธานบริหาร Kristen Morgan ทำงานร่วมกับรองประธานอาวุโสของ International Holdings Craig Panzirer และผู้อำนวยการให้เช่าอเล็กซ์ Radmin ในการทำธุรกรรมเบ็นเบสรองประธานของเจลล์และรองประธานอาวุโสเซทก็อตนิคเป็นตัวแทนของดินแดนทางใต้
อ่านเพิ่มเติม: แต่งงานกับการออกแบบสำนักงานที่ทันสมัยด้วยสถาปัตยกรรมคลาสสิก
บริษัท จะย้ายจาก 75 Rockefeller Middle ไปยังชั้นสี่ของ Manhattan Tower International Holdings กำลังจะเริ่มดำเนินการใหม่ $ 30 ล้านเพื่ออัพเกรดอาคารเพื่อให้มีการประชุมระดับล่างและศูนย์ความสิ่งอำนวยความสะดวกล็อบบี้สองชั้นเลานจ์ที่พูดได้ โครงการปรับปรุงมีกำหนดจะเสร็จสิ้นในปี 2569
อาคาร Midtown 26 ชั้นสร้างขึ้นในปี 1953 CommercialEdge แสดงให้เห็นว่า International Holdings ซื้ออสังหาริมทรัพย์ในปี 1991 ในราคา $ 104.5 ล้านจากสมาคมประกันชีวิตเพื่อชีวิตที่เท่าเทียมกันของสหรัฐอเมริกา Southern Land Co. จะเข้าร่วมบัญชีรายชื่อผู้เช่าซึ่งรวมถึง Garan, ธนาคารที่ควบรวมกัน, Pret และ Bosley และอื่น ๆ
กิจกรรมการเช่าซื้อในแมนฮัตตันเริ่มแข็งแกร่ง
ในไตรมาสแรกของปี 2568 กิจกรรมการเช่าซื้อของแมนฮัตตันเพิ่มขึ้น 11.6 % เป็น 11.4 ล้านตารางฟุตซึ่งเป็นปริมาณที่แข็งแกร่งที่สุดในแต่ละไตรมาสที่มีประสบการณ์ตั้งแต่ไตรมาสที่สี่ของปี 2562 รายงาน Colliers– Uptick ยังเป็นเครื่องหมายไตรมาสที่สี่ติดต่อกันของความต้องการที่เพิ่มขึ้นและประสิทธิภาพการเช่าไตรมาสแรกที่แข็งแกร่งที่สุดตั้งแต่ปี 2014
เมื่อกลับไปที่นโยบายสำนักงานยังคงดำเนินการต่อไปแมนฮัตตันขอให้เช่าเพิ่มขึ้น 1.5 เปอร์เซ็นต์เป็น $ 74.53 ต่อตารางฟุต
บริษัท ที่หลากหลายกำลังขยายพื้นที่สำนักงานของพวกเขาในตลาด เดือนนี้ Alphasense แพลตฟอร์ม AI ลงนาม สัญญาเช่าที่ 441 Ninth Ave– สำนักงานแห่งใหม่จะทำหน้าที่เป็นสำนักงานใหญ่แห่งใหม่ของ บริษัท ที่กำลังเติบโต
องค์กรประกันภัยและการลงทุนทั่วโลกสตาร์เพิ่งขยายตัวที่ 1177 Avenue of the Americas ด้วยก สัญญาเช่า 49,264 ตารางฟุต– ตอนนี้ บริษัท ครอบครองชั้นเจ็ดและแปดของอาคารภายใต้ข้อตกลงหลายปี
