บริษัท McCraney Property Co. มีเงิน 25.8 ล้านดอลลาร์ในกองทุนก่อสร้างเพื่อการพัฒนา Park 52 Logistics North Feer ของ North ซึ่งรวมถึง 299,030 ตารางฟุตในซานอันโตนิโอรัฐฟลอริดาภายในพื้นที่แทมปาเมโทร
JLL เจรจาต่อรองในนามของผู้กู้และรักษาเงินกู้อัตราดอกเบี้ยลอยตัวสามปี CBRE รับผิดชอบการเช่าซื้อ
Park 52 Logistics North จะอยู่ที่ 11600 Commerce Park Means ระยะแรกจะรวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกโหลดด้านหลังสามแห่ง ได้แก่ อาคารที่ได้รับการขนานนามว่า 100, 200 และ 300-คาดว่าจะส่งมอบในเดือนพฤศจิกายนนี้
อ่านด้วย– ตลาด 10 อันดับแรกสำหรับการส่งมอบอุตสาหกรรม
ไซต์นี้ให้บริการด้านหน้าตรงไปยังถนนรัฐฟลอริดา 52 และอยู่ใกล้กับรัฐ 75 แทมปาอยู่ห่างออกไป 30 ไมล์และสนามบินนานาชาติแทมปาอยู่ห่างออกไป 37 ไมล์
McCraney หยิบไซต์ 78 เอเคอร์ขึ้นมาในปี 2566 ในราคา 7.5 ล้านดอลลาร์จากผู้ขายเอกชน Pasco County Public Data แสดง Ordner Building Co. เป็นผู้รับเหมาทั่วไปตามแหล่งเดียวกัน
คุณสมบัติจะรวมถึงความสูงที่ชัดเจน 24 ถึง 30 ฟุตประตูขับเคลื่อนสี่ประตูและที่จอดรถยานพาหนะจาก 113 ถึง 232 ต่อสิ่งอำนวยความสะดวก อาคารในกรณีแรกตั้งอยู่ในช่วง 80,745 ถึง 130,865 ตารางฟุตพร้อมห้องสวีทจาก 20,000 ถึง 46,000 ตารางฟุต
Park 52 Logistics North ได้รับการออกแบบมาเพื่อรวมอาคารห้าหลังและรวม 487,296 ตารางฟุต แผนระยะที่สองเรียกร้องให้มีอาคาร 101,956 ตารางฟุต 400 และอาคาร 87,637 ตารางฟุต 500 CBRE รองประธานอาวุโส Kris Courier และรองประธานคนแรก Riam Smith เป็นโบรกเกอร์พิเศษที่รับผิดชอบในระยะแรกของโครงการ
กรรมการผู้จัดการอาวุโส Melissa Rose ผู้อำนวยการอาวุโส Michael Dicosimo และ Associates Justin Ratcliffe และ Nicole Barba กับทีมที่ปรึกษาหนี้ JLL Markets ทำงานในนามของ McCraney Property Co.
จังหวะการก่อสร้างที่ช้าของแทมปา
ท่อส่งอุตสาหกรรมของแทมปารวม 1.8 ล้านตารางฟุตภายใต้การพัฒนา ณ เดือนกุมภาพันธ์ล่าสุด รายงานเชิงพาณิชย์ แสดง. รถไฟใต้ดินมีหนึ่งในท่อที่เล็กที่สุดในตลาดภาคใต้ที่สำคัญ
สินค้าคงคลังที่อยู่ภายใต้การก่อสร้างของแทมปาคิดเป็น 0.7 เปอร์เซ็นต์ของหุ้นทั้งหมดของรถไฟใต้ดินซึ่งต่ำกว่าค่าเฉลี่ยของสหรัฐอเมริกาที่ 1.7 เปอร์เซ็นต์ เมื่อเพิ่มโครงการในขั้นตอนการวางแผนตัวเลขถึง 3.8 เปอร์เซ็นต์เทียบเท่ากับแอตแลนต้าและตัวเลขระดับชาติ
โครงการของ McCraney ไม่ใช่โครงการเดียวที่จะเพิ่มท่อส่งของแทมปาในไม่ช้าด้วย 202,000 ตารางฟุต จุดสูงสุดโลจิสติกส์ที่ Lakeland นอกจากนี้ยังมีการจัดหาเงินทุนในเดือนที่แล้ว การพัฒนานั้นเป็นของ Altman Logistics Properties และ FRP Growth Corp
