The Missner Group ได้ลงนามในสัญญาเช่า 197,587 ตารางฟุตที่โรงงานอุตสาหกรรมที่พัฒนาขึ้นเมื่อเร็ว ๆ นี้ที่ 1200 W. 145th St. ใน East Chicago, Ind
ผู้เช่าเป็นผู้ให้บริการด้านโลจิสติกส์ของบุคคลที่สาม Hearn Industrial Providers ซึ่งจะใช้พื้นที่สำหรับการจัดเก็บและจัดจำหน่ายชิ้นส่วนการผลิตยานยนต์เพื่อสนับสนุนโรงงาน South South South Co. ของ Ford Motor Co.
ด้วยข้อตกลงนี้โรงงานอุตสาหกรรมถึงการเข้าพักอย่างเต็มที่ พื้นที่ใหม่นี้เป็นข้อตกลงการเช่าซื้อครั้งแรกของผู้เช่ากับกลุ่ม Missner เนื่องจาก Hearn Industrial Providers กำลังขยายการดำเนินงานในภูมิภาค
รวม 249,600 ตารางฟุตสิ่งอำนวยความสะดวกเสร็จสมบูรณ์เป็นโครงการเก็งกำไร ตั้งอยู่บนล็อตประมาณ 15 เอเคอร์ใกล้กับ Interstates 90 และ 94 ช่วยให้สามารถเข้าถึงเส้นทางรถไฟใกล้เคียงและในชิคาโกและ Northwest Indiana Metros สนามบินนานาชาติ Gary/Chicago อยู่ใกล้ ๆ ในขณะที่ Downtown Chicago อยู่ห่างออกไป 22 ไมล์
สิ่งอำนวยความสะดวกนี้มีความสูงที่ชัดเจน 32 ฟุตขึ้นไปทำตำแหน่งท่าเรือประตูขับรถในพื้นที่สำนักงานสร้างขึ้นไปบนที่จอดรถ 226 แห่งและจุดจอดรถเทรลเลอร์ 28 แห่ง สถานที่ให้บริการเป็นอาคารที่ให้เช่าอย่างเต็มที่เป็นส่วนหนึ่งของกิจการร่วมค้าของ Missner Group กับ Realterm ทั้งคู่พัฒนาสิ่งอำนวยความสะดวกสามแห่งแรกเป็นโครงการ 80,000 ตารางฟุตในแอดดิสันรัฐอิลลินอยส์การพัฒนาที่สามประกอบด้วยพื้นที่ 130,354 ตารางฟุตในสวนอุตสาหกรรม Stockyards ของชิคาโก
ตำแหน่งที่สูงขึ้นของชิคาโก
อัตราว่างทางอุตสาหกรรมของชิคาโกมีการตอกย้ำที่ 12.3 เปอร์เซ็นต์ ณ เดือนมิถุนายนตามรายงานล่าสุด รายงานอุตสาหกรรม Yardi Matrix– รถไฟใต้ดินมีอัตราสูงสุดในตลาด 25 อันดับแรกของสหรัฐอเมริกา ในระดับประเทศภาคนี้กำลังเผชิญกับตำแหน่งที่สูงขึ้นโดยมีมูลค่าแห่งชาติถึง 9 % ในเดือนมิถุนายนซึ่งเป็นจุดสูงสุดของทศวรรษนี้ อัตราว่างอุตสาหกรรมที่สูงขึ้นเป็นไปตามปัจจัยที่ผสมผสานกันในขณะที่ภาคการปรับเทียบใหม่มีพื้นที่มากกว่า 2 พันล้านตารางฟุต การส่งมอบอุตสาหกรรม บันทึกระหว่างปี 2020 ถึง 2024
สัญญาเช่าล่าสุดในชิคาโกคือ การต่ออายุ Hyperlink Logistics ‘300,000 ตารางฟุต ด้วย Axis Warehouse & Logistics ใน Bensenville, Ailing. ข้อตกลงการสร้างเต็มรูปแบบเป็นข้อตกลงการต่ออายุที่ใหญ่ที่สุดในตลาดอุตสาหกรรม O’Hare ที่ลงนามในช่วงครึ่งแรกของปีนี้
อีกตัวอย่างหนึ่งคือระยะยาว 152,014 ตารางฟุต สัญญาเช่าที่ลงนามโดย Seefried Industrial Properties และ บริษัท ในเครือใน Elgin, Ailing. ปิดในเดือนกุมภาพันธ์ปีนี้ องค์กรที่ไม่แสวงหาผลกำไรได้ลงนามในข้อตกลงกลายเป็นผู้เช่าสมอเรือที่อสังหาริมทรัพย์ 320,946 ตารางฟุตของเจ้าของบ้านโดยใช้พื้นที่เป็นศูนย์กลางการกระจายหลัก
