พันธมิตรด้านการพัฒนาทุนมีเงินกู้ก่อสร้าง 77.3 ล้านดอลลาร์สำหรับการพัฒนาโรงงานอุตสาหกรรมการเก็งกำไรสามแห่งซึ่งครอบคลุมพื้นที่ 1.2 ล้านตารางฟุตที่ศูนย์โลจิสติกส์กลางท่าเรือใน Savannah, Ga. Marcus & Millichap ของแผนก IPA Capital Markets จัดให้มีการจัดหาเงินทุน
ดำเนินการไปสู่การก่อสร้างแนวตั้งให้เสร็จสิ้นและกระบวนการเช่าตามคำแถลงของ บริษัท CDP คาดว่าจะเสร็จสิ้นภายในเดือนพฤศจิกายน 2569
โครงการประกอบด้วยสองโครงสร้างโหลดด้านหลังที่กำหนดให้วัด 168,480 และ 284,480 ตารางฟุต ทั้งคู่มีกำหนดที่จะมีความสูงที่ชัดเจน 32 ฟุตแต่ละอันและประตูท่าเรือทั้งหมด 93 ประตูในข้อกำหนดอื่น ๆ ยิ่งไปกว่านั้นอาคาร 769,500 ตารางฟุตที่สามจะเพิ่มขึ้นพร้อมกับการกำหนดค่า Cross-Dock
อ่านด้วย– รายงานพิเศษของ NAIOP: ภาษีจะเก็บภาษีภาคอุตสาหกรรมของ CRE หรือไม่?
ตั้งอยู่บนพื้นที่ 130 เอเคอร์ที่มุมตะวันตกเฉียงใต้ของ Buckhalter Street & Veterans Parkway ไซต์นี้อยู่ในเขตการค้าต่างประเทศประมาณ 10 ไมล์ทางใต้ของท่าเรือสะวันนาและห่างจากสนามบินนานาชาติสะวันนา/ฮิลตันประมาณ 14 ไมล์ เส้นทางสัญจรเช่นเส้นทางของสหรัฐอเมริกา 17 และ 80 รวมถึง Interstates 16 และ 516 วิ่งภายในประมาณ 6 ไมล์
IPA Capital Markets กรรมการบริหารกรรมการผู้จัดการ Sunny Sajnani และรองผู้อำนวยการ Travis Headapohl จัดหาเงินทุนในนามของ CDP
ดูสวนอุตสาหกรรมอย่างใกล้ชิด
Central Port Logistics Middle เป็นการพัฒนาที่วางแผนไว้ซึ่งมีจำนวน 5.5 ล้านตารางฟุตเมื่อเสร็จสิ้น CDP ได้จัดส่งสิ่งอำนวยความสะดวกสี่แห่งที่สวนสาธารณะโดยมีพื้นที่ 2.7 ล้านตารางฟุต นอกจากนี้วิทยาเขตอุตสาหกรรมยังได้รับประโยชน์จากเครดิตภาษีงาน
Plastic Categorical-บริษัท โลจิสติกส์ที่เป็นเจ้าของและดำเนินการมากที่สุดในสหรัฐอเมริกา-เช่าอาคารหนึ่งแห่งอย่างเต็มที่ ในปี 2023 สิ่งอำนวยความสะดวกและโครงสร้างพื้นฐาน 982,800 ตารางฟุตของ CDP ทำเครื่องหมายการลงทุนมากกว่า $ 155 ล้าน
อาคารอื่น ๆ ที่สวนสาธารณะรวมถึงโครงสร้าง 1.4 ล้านตารางฟุตซึ่งเป็นโรงงานเก็งกำไรที่ใหญ่ที่สุดในตลาดเมื่อ CDP ทำลายพื้นดินในปี 2565 และคลังสินค้าสองแห่งมีพื้นที่ 150,000 ตารางฟุต
ตำแหน่งที่ว่างของสะวันนาลดลงแม้จะมีการส่งมอบสูง
ไปป์ไลน์อุตสาหกรรมของ Metro Savannah ครอบคลุมถึง 3.8 ล้านตารางฟุตของผลิตภัณฑ์อุตสาหกรรมที่กำลังดำเนินการอยู่ในเดือนมีนาคมตามรายงานของ Lee & Associates อัตราว่างของตลาดอยู่ที่ 10.7 เปอร์เซ็นต์ ณ สิ้นไตรมาสแรกทำเครื่องหมายลดลง 128 จุดเมื่อเทียบกับธันวาคม 2567
โดยเฉพาะอย่างยิ่งดัชนีตำแหน่งว่างของตลาดก็กระชับขึ้นแม้ การส่งมอบอุตสาหกรรม มีพื้นที่ 4.6 ล้านตารางฟุตในช่วงสามเดือนแรกและนั่นคือไม่นับ โรงงานของฮุนไดมูลค่า 7.6 พันล้านดอลลาร์ ที่เปิดตัวเมื่อต้นปีนี้ตามรายงาน
