อเมซอนจะขยายการดำเนินงานในสำนักงานเป็น 75,000 ตารางฟุตที่ Wynwood Plaza การพัฒนาแบบผสมผสานแบบผสมผสาน 1 ล้านตารางฟุตภายในเขตศิลปะ Wynwood ของไมอามี่ กิจการระหว่าง L&L Holding Co. และ Oak Row Equities เป็นเจ้าของมหาวิทยาลัย
ในเดือนมกราคม อเมซอนตกลงที่จะครอบครอง 50,333 ตารางฟุตภายในโครงการ ข้อตกลงดังกล่าวถือเป็นสัญญาเช่าสำนักงานที่ใหญ่ที่สุดที่เคยบันทึกไว้ใน Submarket Wynwood ของไมอามี่
Savills เป็นนายหน้าสัญญาเช่าซื้อในนามของ Amazon Cushman & Wakefield เป็นตัวแทนของความเป็นเจ้าของพร้อมกับผู้บริหาร L&L หลังจากข้อตกลงนี้อาคารสำนักงานมีมากกว่า 50 เปอร์เซ็นต์ก่อนที่จะมีผู้เช่ารวมถึง Claure Group และ Weitz & Luxenberg
อ่านเพิ่มเติม: เอกสารกลับไปยังสำนักงานเริ่มเข้ามาในนาฬิกา
Shorenstein Funding Advisers เป็นพันธมิตรโครงการในขณะที่ Claure Group ทำหน้าที่เป็นผู้ร่วมลงทุน บริษัท อื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องในการพัฒนา ได้แก่ Fortis Design + Construct and Design บริษัท Gensler
นักพัฒนา แตกหัก ในแผนแม่บทในปี 2566 หลังจากได้รับเงินกู้ก่อสร้าง 215 ล้านดอลลาร์จากธนาคาร Ozk ตามข้อมูลการวิจัยของ Yardi เพิ่มขึ้นที่ 95 NW twenty ninth St. , Wynwood Plaza จะอยู่ใกล้กับ Interstates 95 และ 195 ตัวเมืองไมอามีอยู่ห่างจากที่พักน้อยกว่า 5 ไมล์ในขณะที่สนามบินนานาชาติของเมืองอยู่ทางตะวันตก 6 ไมล์
วิทยาเขตผสมเกือบเสร็จสมบูรณ์
มีกำหนดจะออนไลน์ในเดือนต่อมาแผนแม่บทจะประกอบด้วยอาคารสำนักงานขนาด 12 ชั้น 266,000 ตารางฟุตและส่วนประกอบที่อยู่อาศัยรวม 509 ยูนิตหรูหรารวมถึงพื้นที่ค้าปลีก 25,000 ตารางฟุตและพลาซ่ากลางแจ้งขนาด 26,000 ตารางฟุต
สถานที่ให้บริการในสำนักงานจะรวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกในร่มและกลางแจ้งหลายแห่งเช่นศูนย์ออกกำลังกายบาร์เลานจ์และคาเฟ่พื้นที่นั่งเล่นส่วนตัวบนดาดฟ้าและพื้นที่การประชุมรวมถึงระเบียงส่วนตัวในแต่ละเรื่อง เพลตพื้นจะอยู่ระหว่าง 18,000 ถึง 25,205 ตารางฟุต
L&L Holding Co. รองประธานาธิบดี Bryan Lapidus ร่วมกับกรรมการผู้จัดการ Cushman & Wakefield Andrew Trench ผู้อำนวยการอาวุโส Edward Quinon และรองประธาน Brian Gale ทำงานในนามของเจ้าของบ้าน Tom Capocefalo กรรมการผู้จัดการฝ่ายบริหารของ Savills และรองประธาน Mike Catalano เป็นตัวแทนของ Amazon
ตำแหน่งงานว่างของไมอามี
อัตราว่างในสำนักงานของไมอามี่เมื่อปลายเดือนพฤษภาคมมีการตอกย้ำที่ 14.6 เปอร์เซ็นต์ซึ่งเป็นการเพิ่มขึ้น 230 จุดต่อปีเมื่อเทียบเป็นรายปีตามข้อมูลล่าสุด รายงานสำนักงาน Matrix Yardi– อย่างไรก็ตามตัวเลขนี้ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยของชาติ 19.4 เปอร์เซ็นต์
ในเดือนเมษายน Metropolis Nationwide Financial institution of Florida ลงนาม ข้อตกลงการเช่าซื้อขนาด 144,878 ตารางฟุตใน Coral Gables, Fla. ซึ่งเป็นสัญญาเช่าสำนักงานที่ใหญ่ที่สุดในเซาท์ฟลอริดาอย่างน้อยสองปีในเวลานั้น อาคารที่ 2701 S. Le Jeune Highway จะถูกเปลี่ยนชื่อเป็นศูนย์การเงินแห่งชาติของเมืองเมื่อ CNBFL ย้ายถิ่นฐานในปีหน้า
