Chicago Pacific ผู้ก่อตั้ง HealthCare Actual Property ได้รับ Maryland Commerce Middle III อาคารสำนักงานแพทย์ขนาด 192,000 ตารางฟุตใน Greenbelt, Md., A Washington, DC, Submarket ผู้ซื้อจ่ายเงิน 27.5 ล้านดอลลาร์สำหรับสินทรัพย์และใช้การจัดหาเงินทุนจาก Capital One
การจัดการการดูแลระดับสูงก่อนหน้านี้เป็นเจ้าของทรัพย์สิน 12 ชั้นตามข้อมูลการวิจัยของ YARDI บริษัท ซื้อในปี 2562 จาก Rubenstein Companions ในราคา 16.8 ล้านดอลลาร์
โรงงานเช่า 74 เปอร์เซ็นต์ในช่วงเวลาของการขายโดยมีระยะเวลาการเช่าเฉลี่ยถ่วงน้ำหนักหกปี Luminis Well being Anchors อาคารภายใต้ความมุ่งมั่นสิบปีที่เพิ่งเซ็นสัญญาเมื่อเร็ว ๆ นี้
อ่านเพิ่มเติม: ความท้าทายสร้างโอกาสนักลงทุน Mob กล่าว
ตั้งอยู่ที่ 7501 Greenway Middle Drive, Maryland Commerce Middle III เป็นส่วนหนึ่งของวิทยาเขตสำนักงานสามอาคารประมาณ 13 ไมล์จากตัวเมืองวอชิงตันดีซีและ 17 ไมล์จากสนามบินแห่งชาติโรนัลด์เรแกนวอชิงตัน ผู้ให้บริการทางการแพทย์อื่น ๆ ในพื้นที่รวมถึงกุมารเวชศาสตร์ Greenbelt และ Capitol Cardiology Associates รวมถึงศูนย์การแพทย์ชุมชน Luminis Well being แพทย์
สร้างขึ้นในปี 1989 และได้รับการปรับปรุงใหม่อย่างสมบูรณ์ในปี 2012 Mid-Rise มีพื้นที่ติดพื้นเฉลี่ย 16,384 ตารางฟุตรวมถึงพื้นที่ค้าปลีกชั้นหนึ่ง 1,000 ตารางฟุต สิ่งอำนวยความสะดวกรวมถึงศูนย์ออกกำลังกายร้านกาแฟและสถานรับเลี้ยงเด็กพร้อมกับล็อบบี้ที่ทันสมัยสองชั้น สถานที่ให้บริการยังมีลิฟต์ผู้โดยสารห้าแห่งและที่จอดรถมากกว่า 580 แห่ง
ในช่วงแปดเดือนที่ผ่านมา CPF HCRE ได้รับสิ่งอำนวยความสะดวกทางการแพทย์สี่แห่งมานานกว่า 80 ล้านดอลลาร์ สินทรัพย์เหล่านี้อยู่ในนิวยอร์กฟลอริดามิชิแกนและแมริแลนด์
กิจกรรมการขายม็อบใน DC เพิ่มขึ้นทุกปี
ในไตรมาสแรกของปีนี้ ปริมาณการลงทุนของสำนักงานแพทย์ สูงถึง 1.6 พันล้านดอลลาร์โดยลดลง 42 % จากไตรมาสก่อนหน้าตามรายงาน รายงานแห่งชาติ CBRE– ในขณะเดียวกันวอชิงตันดีซีมียอดขายเพิ่มขึ้นอย่างมากรวมเป็นเงินเกือบ 100 ล้านดอลลาร์ซึ่งสูงกว่า 7.3 ล้านดอลลาร์ที่บันทึกไว้ในช่วงเวลาเดียวกันในปี 2567
หนึ่งในสินทรัพย์ผู้ป่วยนอกทางการแพทย์ที่ซื้อขายจนถึงปีนี้ใน Metro คือศูนย์การแพทย์อาร์ลิงตันซึ่งเป็นศูนย์การรักษา 152,788 ตารางฟุตในอาร์ลิงตันรัฐเวอร์จิเนียได้ซื้อมา 47 ล้านดอลลาร์จาก Brookfield Properties ตามข้อมูลการวิจัยของ Yardi
