ผู้ซื้อสนใจอะไรมากที่สุดเมื่อทำการซื้อบ้าน?
การซื้อบ้านเป็นการตัดสินใจที่สำคัญและเป็นสิ่งที่คุณจะทำซ้ำแล้วซ้ำอีกในชีวิตของคุณ จำเป็นอย่างยิ่งที่จะต้องทำการตัดสินใจที่ถูกต้องและเริ่มต้นด้วยการเลือกทรัพย์สินที่เหมาะสมสำหรับความต้องการของคุณ
มีตัวส่วนร่วมกันบางอย่างเมื่อพูดถึงผู้ซื้อบ้านส่วนใหญ่ในสิ่งที่สำคัญสำหรับพวกเขา สิ่งเหล่านี้ไม่เพียง แต่สะท้อนกับผู้ซื้อ แต่พวกเขายังมีผลกระทบอย่างมีนัยสำคัญเมื่อถึงเวลาขาย
มันสมเหตุสมผลที่จะพูดคุยกับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ของคุณในช่วงต้นเพื่อให้พวกเขารู้สึกถึงความสำคัญของคุณเมื่อพูดถึงการซื้อบ้าน ปัจจัยเหล่านี้บางอย่างอาจสำคัญสำหรับคุณมากกว่าสิ่งอื่นใด สำหรับผู้ซื้อบางรายรายการเหล่านี้อาจเป็นตัวเบรกเกอร์เมื่อพวกเขาไม่ตรงตามความคาดหวังที่ต้องการ
ห้าปัจจัยที่สำคัญที่สุดเมื่อพิจารณาการซื้อบ้าน ได้แก่ สิ่งต่อไปนี้:
- ขนาดของล็อต
- ที่ตั้งของบ้าน
- จำนวนห้องนอน
- จำนวนห้องน้ำ
- ความปรารถนาของครัว
ลองมาดูสิ่งอำนวยความสะดวกเหล่านี้ในเชิงลึกและทำไมพวกเขาถึงมีความสำคัญต่อผู้ซื้อบ้านในการตัดสินใจอสังหาริมทรัพย์ที่ดี
ขนาดของล็อต
คุณจะต้องแน่ใจว่าขนาดล็อตใหญ่พอสำหรับขนาดของบ้านที่คุณต้องการ ผู้ซื้อจำนวนมากไม่มีความรู้สึกสำหรับขนาดที่ดิน ไม่ใช่เรื่องแปลกสำหรับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่จะพูดเกี่ยวกับขนาดล็อตในแง่ของเอเคอร์
คุณอาจไม่รู้ด้วยซ้ำ เอเคอร์มีขนาดใหญ่แค่ไหน หรือกี่ตารางฟุตในเอเคอร์ บางครั้งความคิดไม่เพียงพอที่จะเลือกล็อตที่เหมาะกับไลฟ์สไตล์ของคุณ คุณต้องการมากมายที่มีสนามหลังบ้านที่กว้างขวางสำหรับเด็ก ๆ ที่จะเล่นบอลหรือไม่? บางทีคุณอาจไม่มีความปรารถนาที่จะรักษาลานบ้านที่กว้างขวางและอยากจะมีป่ามากขึ้นหรือไม่?
ภายในละแวกใกล้เคียงขนาดล็อตอาจจะค่อนข้างคล้ายกัน
เมื่อคุณตัดสินใจว่าจะดูคุณสมบัติใดคุณจะเห็นว่าคุณมีความชอบสำหรับหลาขนาดใหญ่หรือเล็กมุมหรือภายในหรือไม่
บางส่วนมีรูปร่างเหมือนพาย บางตัวมีรูปร่างเหมือนรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้าและบางรูปแบบมีรูปร่างผิดปกติ สิ่งนี้สำคัญกับคุณหรือไม่?
การดูแลสนามหญ้าเป็นส่วนสำคัญในการทำให้บ้านของคุณดูดีที่สุด ขึ้นอยู่กับระดับความเป็นส่วนตัวคุณจะใช้สนามหญ้าได้อย่างไร? ความยาวของถนนรถแล่นจะมีความปรารถนาของล็อตหรือไม่? หากคุณอาศัยอยู่ในสภาพอากาศหนาวเย็นที่มีถนนรถแล่นยาวเพื่อไถอาจไม่น่าสนใจ
ที่ตั้งของบ้าน
มีเหตุผลที่ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์สั่งสอนสถานที่ตั้งสถานที่ตั้งอยู่ตลอดเวลา มันสำคัญทั้งในระยะสั้นและระยะยาว! คุณจะต้องแน่ใจว่าบ้านอยู่ในทำเลที่ดี
สถานที่เป็นสิ่งสำคัญสำหรับผู้ซื้อเมื่อค้นหาบ้าน พวกเขาต้องการ หาย่านที่อยู่อาศัย สะดวกสบายสำหรับสถานที่โปรดของพวกเขาเช่นที่ทำงานโรงเรียนช้อปปิ้งการพักผ่อนหย่อนใจร้านอาหารและสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ
มันเป็นสิ่งสำคัญที่จะตรวจสอบการไหลของการจราจรบนถนนสายหลักเพื่อค้นหาการเข้าถึงได้ง่าย
โดยการตรวจสอบพื้นที่ก่อนทำการซื้อคุณสามารถหลีกเลี่ยงความยุ่งยากในการออกจากพื้นที่ใกล้เคียงและไปยังทางสัญจรหลักหรือการเดินทางที่ยาวนาน
โรงเรียนมักจะเป็นอีกองค์ประกอบสำคัญในการเลือกสถานที่ที่เหมาะสม ผู้ซื้อจำนวนมากจะค้นหาพื้นที่ที่มีเขตการศึกษาที่ดีที่สุด มีความสัมพันธ์ของค่าอสังหาริมทรัพย์กับโรงเรียนที่ยอดเยี่ยมเกือบทุกครั้ง
ที่ตั้งของบ้านภายในละแวกใกล้เคียงเป็นปัจจัยสำคัญสำหรับคนจำนวนมาก ผู้ซื้อบ้านบางรายชอบมากใกล้กับรายการหลักในขณะที่คนอื่น ๆ ชอบที่จะอยู่ห่างจากการจราจรและการพัฒนาต่อไป
Cul-de-Sacs ภายในละแวกใกล้เคียงมีแนวโน้มที่จะได้รับความนิยมอย่างมาก ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ในท้องถิ่นที่ยอดเยี่ยมสามารถช่วยชี้ให้เห็นพื้นที่ที่ต้องการมากที่สุดในเมืองหรือเมืองที่เฉพาะเจาะจง แม้กระทั่ง ซื้อที่ดินเพื่อสร้างบ้านที่ตั้งควรเป็นข้อกังวลหลักสำหรับการขายต่อ
จำนวนห้องนอน
เมื่อผู้ซื้อรวบรวมรายการความปรารถนาสำหรับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์เพื่อช่วยให้พวกเขาค้นหาบ้านจำนวนห้องนอนจะถูกกล่าวถึงเสมอ ผู้ซื้อจำนวนมากจะมีจำนวนห้องนอนขั้นต่ำที่ยอมรับได้
จำนวนห้องนอนที่พบบ่อยที่สุดที่ผู้ซื้อต้องการคือสามหรือสี่ห้อง บ่อยครั้งที่มันจะขึ้นอยู่กับจำนวนเด็กที่อาศัยอยู่ในบ้าน
ห้องนอนมักจะถูกแบ่งตามความชอบของครอบครัวโดยบางครอบครัวเลือกลูก ๆ ของพวกเขาเพื่อแบ่งปันห้องนอนในขณะที่คนอื่นชอบห้องนอนแยกต่างหากสำหรับเด็กแต่ละคนขึ้นอยู่กับอายุของพวกเขา
การกำหนดห้องนอนเป็นห้องพักจะเป็นประโยชน์หากคุณมีผู้เยี่ยมชมเป็นประจำ ห้องนอนพิเศษมักจะใช้เพื่อจุดประสงค์ที่หลากหลายเช่นสำนักงาน, ห้องเด็กเล่นห้องเด็กเล่นหรือห้องออกกำลังกาย ความยืดหยุ่นเป็นที่นิยมด้วยผู้ซื้อจำนวนมาก
งานอดิเรกมากมายสามารถเพลิดเพลินในบ้านพร้อมห้องนอนพิเศษที่ทำหน้าที่เป็นพื้นที่ทำงานและที่เก็บของสำหรับอุปกรณ์ พิจารณาวิถีชีวิตของคุณและสิ่งที่จะทำให้สนุกยิ่งขึ้น
จำนวนห้องน้ำ
จำนวนห้องน้ำที่มีอยู่ในบ้านอาจเป็นตัวทำลายข้อตกลงสำหรับผู้ซื้อบางราย ผู้ซื้อส่วนใหญ่ชอบมีห้องอาบน้ำเต็มรูปแบบอย่างน้อยสองห้อง การมีห้องน้ำในอาจารย์ที่สร้างอ่างอาบน้ำในตัวมักจะสูงในรายการลำดับความสำคัญของผู้ซื้อ
บ้านเก่าจำนวนมากมีห้องน้ำเพียงห้องน้ำเดียว หากไม่มีวิธีเพิ่มอีกวิธีหนึ่งก็อาจมีรอยขีดข่วนจากรายชื่อผู้ซื้อทันที
บ้านที่มีสองห้องอาบน้ำไม่ได้มีสิ่งที่คุณต้องการเช่นอ่างเฉพาะ หลายคนอาจอาบน้ำ อ่าง Jacuzzi หรือวังวนที่เคยมีสิ่งของต้องมีสิ่งของ แต่พวกเขาถูกแทนที่ด้วยฝักบัวหรูหรา
ในความเป็นจริงผู้ซื้อส่วนใหญ่ชอบฝักบัวอาบน้ำระดับสูงเทียบกับการมีอ่างอาบน้ำในห้องน้ำ เมื่อมีเด็กมีอ่างอาบน้ำจะยังคงมีความสำคัญในห้องน้ำหลัก
ห้องน้ำควรได้รับการออกแบบตามความต้องการของคนที่จะใช้มันในใจ ตัวอย่างเช่นหากแขกหลายคนจะใช้ห้องน้ำพร้อมกันห้องน้ำขนาดใหญ่ที่มีพื้นที่มากมายจะดีที่สุด หากมีแขกเพียงหนึ่งหรือสองคนเท่านั้นที่จะใช้ห้องน้ำในแต่ละครั้งห้องพักที่เล็กกว่าและเป็นส่วนตัวอาจจะดีกว่า
อัพเดทอ่างอาบน้ำเป็นอย่างแน่นอน ลำดับความสำคัญของผู้ซื้อสูง เช่นกัน.
ความปรารถนาของครัว
หากคุณถามตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ว่าห้องที่สำคัญที่สุดในบ้านคืออะไรคุณมีแนวโน้มที่จะได้ยินห้องครัว มาดูกันเถอะเราใช้เวลาส่วนใหญ่ไปที่นั่น มันหมายถึงเหตุผลที่ผู้ซื้อวางห้องครัวไว้ด้านบนของรายการความปรารถนาของพวกเขา
หากคุณชอบทำอาหารมันก็ยิ่งมีความสำคัญยิ่งสำหรับความต้องการของคุณ ห้องครัวเป็นสถานที่ยอดนิยมสำหรับแขกที่จะออกไปเที่ยวเพราะเป็นศูนย์กลางของกิจกรรมและความบันเทิงในบ้าน
ห้องครัวขนาดใหญ่ที่มีพื้นที่เคาน์เตอร์อ่างล้างมือและที่เก็บของเหมาะอย่างยิ่งถ้าคุณวางแผนที่จะทำอาหารอาหารรสเลิศบ่อยครั้ง ห้องครัวทั่วไปอาจพอเพียงถ้าคุณทำอาหารเป็นครั้งคราวเท่านั้น
ตัวเลือกที่ได้รับความนิยมมากที่สุดในครัวในปัจจุบันมีแนวโน้มที่จะเป็นสีขาวเชอร์รี่หรือเมเปิ้ล ผู้ซื้อชอบที่จะมีเกาะสำหรับการเตรียมอาหารและการออกไปเที่ยว เครื่องใช้สแตนเลสยังคงเป็นตัวเลือกที่ต้องการมากที่สุด เคาน์เตอร์หินแกรนิตและควอตซ์เป็นตัวเลือกที่ต้องการมากที่สุด
ความคิดสุดท้าย
นี่คือปัจจัยที่สำคัญที่สุดห้าประการที่ควรพิจารณาเมื่อซื้อบ้าน ตรวจสอบให้แน่ใจว่าได้พิจารณาพวกเขาทั้งหมดแล้วคุณจะสามารถตัดสินใจได้ดีที่สุดสำหรับความต้องการของคุณ บ้านที่สัมผัสกับความต้องการของผู้ซื้อบ้านจำนวนมากมักจะ สร้างข้อเสนอหลายอย่าง เมื่อแสดงรายการขาย พวกเขายังชื่นชมเร็วกว่าคุณสมบัติอื่น ๆ
เกี่ยวกับผู้แต่ง: บทความข้างต้นเกี่ยวกับ “ 5 ปัจจัยที่สำคัญที่สุดที่ควรพิจารณาเมื่อซื้อบ้าน” เขียนโดย Invoice Gassett บิลทำงานในอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์มานานสามสิบสามปี เขาทำงานให้กับ Realty Govt RE/MAX ใน Hopkinton Massachusetts บิลชอบที่จะให้ข้อมูลที่น่าเชื่อถือแก่ผู้ซื้อผู้ขายและตัวแทนอสังหาริมทรัพย์เพื่อการตัดสินใจที่ดีที่สุด งานเขียนของเขาได้รับการให้ความสำคัญกับ RIS Media, สมาคมแห่งชาติของ Realtors, Inman Information, Placester, At present.com, Credit score งาและอื่น ๆ
เกี่ยวกับบล็อกอสังหาริมทรัพย์ของ Rochester: บล็อกอสังหาริมทรัพย์ของ Rochester เป็นเจ้าของและดำเนินการโดย Kyle Hiscock ของทีม Hiscock ที่ขายที่ Re/Max Realty Group
นับตั้งแต่เปิดตัวในปี 2556 ไคล์ได้ตีพิมพ์คุณภาพมากกว่า 150 รายการเชิงลึกและบทความที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่เหมือนใครในบล็อกอสังหาริมทรัพย์โรเชสเตอร์ที่เกี่ยวข้องกับหัวข้อที่แตกต่างจากการขายบ้านจนถึงการจำนองและทุกสิ่งในระหว่าง! นอกเหนือจากเนื้อหาที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ที่มีคุณภาพแล้วยังมีบทความที่มีคุณภาพมากมายที่เกี่ยวข้องกับพื้นที่ Better Rochester NY
บล็อกอสังหาริมทรัพย์ของโรเชสเตอร์ได้รับการยอมรับจากเว็บไซต์ที่มีชื่อเสียงหลายแห่งเป็นหนึ่งในบล็อกอสังหาริมทรัพย์ที่ดีที่สุดในการเยี่ยมชมและติดตาม! นอกเหนือจากการได้รับการยอมรับว่าเป็นหนึ่งในบล็อกอสังหาริมทรัพย์ที่ดีที่สุด Kyle ยังได้รับการยอมรับว่าเป็นหนึ่งในนายหน้าชั้นนำของโซเชียลมีเดียโดยหลายองค์กรและเว็บไซต์
ด้วยประสบการณ์ที่รวมกันมากกว่า 40 ปีถ้าคุณคิดถึง การขาย หรือ การซื้อเราชอบที่จะแบ่งปันความรู้และความเชี่ยวชาญของเรา
เราให้บริการพื้นที่ Better Rochester NY ต่อไปนี้: Irondequoit, เว็บสเตอร์, Penfield, Pittsford, Fairport, Brighton, กรีซ, ประตู, Hilton, Brockport, Mendon, Henrietta, Perinton, Churchville, Scottsville, East Rochester, Rush, Honeoye Falls, Chili และ Victor NY
