Sterling Logistics Properties ซื้อร้าน Walmart ในอดีต 127,380 ตารางฟุตที่ 40580 Albrae St. ใน Fremont รัฐแคลิฟอร์เนียในราคา $ 32.6 ล้าน การซื้อกิจการเกิดขึ้นในนามของสเตอร์ลิงผู้บริโภคอสังหาริมทรัพย์ I LP ซึ่งเป็นกองทุนหุ้น 225 ล้านดอลลาร์
มีรายงานว่ากองทุนมุ่งเน้นไปที่การได้มาซึ่งอาคารค้าปลีกที่ว่างเปล่าโดยมีเป้าหมายเพื่อพัฒนาพวกเขาใหม่เป็นศูนย์ปฏิบัติตามพื้นที่ใกล้เคียง
ในแถลงการณ์ของ บริษัท Joe Dykstra ประธาน บริษัท Sterling Logistics Properties กล่าวว่าภาคอุตสาหกรรมของฟรีมอนต์ยังคงประสบกับความต้องการที่แข็งแกร่งและระดับการเข้าพักสูง นอกจากนี้เขายังเรียกว่าอสังหาริมทรัพย์ขนาด 8.7 เอเคอร์ซึ่งเป็นอุดมคติในการพัฒนาพื้นที่คลังสินค้าใหม่สำหรับผู้เช่าการผลิตหรือโลจิสติกส์ขั้นสูง
นี่คือการเข้าซื้อกิจการครั้งที่เก้าของกองทุน คุณสมบัติที่ได้มาก่อนหน้านี้เคยอยู่ในนิวยอร์ก ลอสแองเจลิส; ซานฟรานซิสโก; วอชิงตันดีซี; ซีแอตเทิล; ชิคาโก; ฟีนิกซ์; และ Silicon Valley
อ่านด้วย– การปีนเขาที่ว่างในอุตสาหกรรมการพัฒนาและการปรับราคาปรับ
โฆษกของสเตอร์ลิงไม่ตอบสนอง ผู้บริหารอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์คำขอข้อมูลเพิ่มเติม
ในช่วงปลายเดือนเมษายนที่อ้างถึงการประกาศ Walmart สถานีโทรทัศน์ท้องถิ่น Kron รายงานว่าร้าน Walmart จะปิดทำการในช่วงปลายเดือนถัดไป เหตุผลที่ได้รับจากห่วงโซ่ค้าปลีกคือประสิทธิภาพทางการเงินที่ไม่ดีของร้านค้า
ฟรีมอนต์เป็นเมืองที่ใหญ่เป็นอันดับสี่ของเบย์พื้นที่และเป็นที่ตั้งของเทคโนโลยีหลายแห่งและ บริษัท ผู้ผลิตขั้นสูงเช่นเมตา, แอปเปิ้ล, Google, เทสลา, ควอนตา, ระบบสารสนเทศ MITAC และ Bloom Vitality สถานที่ให้บริการสามารถเข้าถึงได้อย่างสะดวกสำหรับ I-680 และ I-880
Sterling Logistics Properties เป็น บริษัท ในเครือของ Sterling Group ซึ่งเป็น บริษัท การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ภาคเอกชนแบบบูรณาการในแนวตั้ง
East Bay Industrial เป็นถุงผสม
ตลาดอุตสาหกรรมของอีสต์เบย์เห็นการดูดซับสุทธิเชิงลบส่วนหนึ่งเป็นเพราะความสำคัญของการต่ออายุในกิจกรรมการเช่าซื้อที่ผ่านมาล่าสุดตามรายงานไตรมาสที่สองจาก JLL ค่าเช่าที่ขอเฉลี่ยมีเสถียรภาพท่ามกลางความต้องการของผู้เช่าที่เพิ่มขึ้น แต่สัมปทานผู้เช่าเพิ่มขึ้น ความพร้อมใช้งานของอุตสาหกรรมทั้งหมดใน East Bay คือ 10.2 เปอร์เซ็นต์ตาม JLL
เมื่อเดือนกันยายนปีที่แล้ว ซื้อองค์กรสเตอร์ลิง สำหรับ $ 180.5 ล้านเป็น 994,000 ตารางฟุตของศูนย์การค้าเปิดโล่งสามแห่ง ศูนย์ไซต์เป็นผู้ขายสินทรัพย์ค้าปลีกในแอตแลนตาซานอันโตนิโอและวอชิงตันดีซีพื้นที่รถไฟใต้ดิน
