บริษัท Logistics Property ซึ่งตั้งอยู่ในเมืองชิคาโกได้ทำลายสนามในระยะที่สองของ Gainesville 85 Enterprise Middle ซึ่งเป็นอุทยานอุตสาหกรรมรวมมากกว่า 1 ล้านตารางฟุตใน Gainesville, Ga. ซึ่งเป็น Submarket แอตแลนตา
โครงการจะประกอบด้วยสองอาคารรวม 326,040 ตารางฟุตที่ 1800 และ 1850 Fulenwider Street
อาคาร 1800 จะมีพื้นที่ 126,360 ตารางฟุตและความสูงที่ชัดเจน 32 ฟุตในขณะที่อาคาร 1850 จะครอบคลุม 199,680 ตารางฟุตโดยมีเพดานสูงขึ้นที่ 36 ฟุต คล้ายกับเฟสหนึ่งเฟสต่อไปมีจุดมุ่งหมายสำหรับการรับรอง LEED อาคารทั้งสองชั้นจะมีพลังงานฐาน 2,000 แอมป์เช่นเดียวกับที่จอดรถและรถพ่วง
โดยรวมแล้วระยะที่สองของสวนอุตสาหกรรมจะมีประตูท่าเรือทั้งหมด 81 ประตูระหว่างสินทรัพย์ทั้งสองและประตูไดรฟ์สี่ประตู อาคารทั้งสองจะมีพื้นที่สำนักงานเฉพาะสำหรับการเช่าซื้อ 3,027 ตารางฟุตที่อาคาร 1800 และ 2,400 ตารางฟุตที่อาคาร 1850 โครงการคาดว่าจะออนไลน์ในไตรมาสที่สองของปี 2569
อ่านด้วย– 5 ชั้นบนสุดสำหรับการส่งมอบอุตสาหกรรมใน H1 2025
เมื่อเสร็จสิ้นแล้วศูนย์ธุรกิจ Gainesville 85 จะเป็นสถานที่ให้บริการที่สามของ Logipropco ในตลาดแอตแลนต้าหลังจากศูนย์การค้าโควิงตันและสวนธุรกิจโอ๊ควู้ด 985 ที่เช่าเต็ม FCL Builders เป็นผู้รับเหมาทั่วไป Poh+W Architects เป็นสถาปนิกและ Haines Gipson & Associates เป็นวิศวกรโยธาและโครงสร้าง
“ จอร์เจียยังคงดึงดูดนายจ้างใหม่ทั่วรัฐ” ฌอนฟิทซ์ซิมมอนส์รองประธานอาวุโสภาคตะวันออกเฉียงเหนือของภาคตะวันออกเฉียงเหนือบอกกับ ผู้บริหารอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์– จอร์เจียและชุมชนเช่นเกนส์วิลล์ที่มีความเป็นผู้นำอย่างรอบคอบและมีความมุ่งมั่นให้พนักงานที่มีการศึกษาที่มีประสบการณ์ในการผลิตและโลจิสติกส์ขั้นสูงรวมถึงผู้ให้บริการพลังงานที่สามารถให้บริการความต้องการที่หนักหน่วงของการเติบโตนี้
ตั้งอยู่บนถนน Fuelwider ใน Gainesville, Ga., Enterprise Park อยู่ติดกับ Interstate 985 ด้วยการเข้าถึง Freeway 129 และ I-85 ท่าเรือสะวันนาซึ่งเป็นหนึ่งในพอร์ตที่คึกคักที่สุดในสหรัฐอเมริกาอยู่ห่างออกไปประมาณ 250 ไมล์และสนามบินนานาชาติ Hartsfield-Jackson Atlanta Worldwide อยู่ห่างจากสถานที่ให้บริการ 60 ไมล์
วิวัฒนาการของโครงการ
ก่อนหน้านี้ศูนย์ธุรกิจ Gainesville 85 ได้รับการส่งมอบก่อนหน้านี้โดยมี 1900 Fulenwider และ 1950 Fulenwider พร้อมให้เช่าแล้ว การก่อสร้างนำพื้นที่อุตสาหกรรม 585,660 ตารางฟุตออนไลน์และพื้นที่คลังสินค้า 480,000 ตารางฟุตมีให้เช่า รีฟส์ยังทำหน้าที่เป็นผู้จัดการฝ่ายก่อสร้างในระยะแรก
โครงการถูกตั้งค่าเป็นครั้งแรกเมื่อ Logipropco ซื้อทรัพย์สิน 56.8 เอเคอร์จาก Gainesville และ Corridor County Growth Authority ในข้อตกลงที่นายหน้าโดย CBRE ในราคาที่ไม่เปิดเผย Todd Barton, Mark Hawks, Joanna Blaesing และ Matt Higgins จากคุณสมบัติทางอุตสาหกรรมของ CBRE เป็นตัวแทนของ Logistics Property Co. ในการทำธุรกรรมและเป็นตัวแทนการเช่าซื้อสำหรับอุทยานธุรกิจ แผนเดิมจากปี 2023 แสดงให้เห็นว่าโครงการรวมสวนสองอาคารขนาด 585,900 ตารางฟุตก่อนที่จะขยายไปยังเค้าโครงปัจจุบัน
ผู้เช่ารายแรกได้รับการต้อนรับไปยัง Enterprise Park เมื่อต้นฤดูร้อนนี้ บริษัท Logistics Property Co แบ่งปัน ผู้เช่าเป็น บริษัท ชิ้นส่วนยานยนต์ที่เช่า 106,000 ตารางฟุตที่ 1900 Fulenwider Street สัญญาเช่าสามารถมีตั้งแต่ 60,000 ตารางฟุตจนถึงผู้ใช้อาคารเต็มรูปแบบในอาคาร Fulenwider 1950 ขั้นตอนต่อไปจะอนุญาตให้เช่าขนาดเล็กลงได้ถึง 30,000 ตารางฟุต
ในบริเวณใกล้เคียง Buford, Ga., Trammell Crow Co. และกลุ่มที่นำโดย CBRE Japan ทำลายพื้นแยกกัน สวนอุตสาหกรรมขนาด 686,400 ตารางฟุต นั่นจะรวมทั้งสามอาคาร หุ้นส่วนคาดหวังว่าสวนสาธารณะจะออนไลน์ในช่วงครึ่งหลังของปี 2026 นี่คือการสร้างขึ้นบนแอตแลนตาที่แข็งแกร่งอยู่แล้ว ท่อก่อสร้างอุตสาหกรรม– ข้อมูลการวิจัยของ Yardi แสดงให้เห็นว่า 9.5 ล้านตารางฟุตอยู่ระหว่างการก่อสร้างเมื่อปลายเดือนเมษายน ท่อส่งมากกว่าสองเท่าจากช่วงเวลาเดียวกันของปีที่แล้วเมื่อมีเพียง 3.2 ล้านตารางฟุตที่กำลังดำเนินการอยู่