Mapletree Investments ซึ่งตั้งอยู่ในสิงคโปร์ได้ซื้อเว็บไซต์ 29.4 เอเคอร์ใน Joliet, Sick. ซึ่งมีความตั้งใจที่จะพัฒนาโรงงานโลจิสติกส์ขนาด 418,800 ตารางฟุต
Mapletree ระบุว่าอาคาร Class A จะเป็นไปตามมาตรฐานของ LEED และมีความสูงใส 40 ฟุตประตูท่าเรือ 80 ประตู, แผงขายรถพ่วง 100 แผงและที่จอดรถ 172 คัน
ดูเหมือนว่า Google Maps จะระบุว่าที่อยู่ที่ 1,035 W. Laraway Street ปัจจุบันมีอาคารอุตสาหกรรมประมาณ 15,000 ตารางฟุตที่สถานี Joliet ของ Zenith Power เทอร์มินัลจัดการผลิตภัณฑ์เช่นน้ำมันดิบและแอสฟัลต์โดยใช้ท่อทางรถไฟหรือรถบรรทุก
การซื้อกิจการครั้งนี้เป็นครั้งที่สองของ Mapletree ในปีนี้ในตลาด Submarket ของ Joliet ในเดือนพฤษภาคม บริษัท ซื้อไซต์ 18.1 เอเคอร์ที่ 3600 Houbolt Street (เดิมชื่อเป็น 23551 Vetter Street) ซึ่งมีแผนที่จะสร้างคลังสินค้า 276,000 ตารางฟุต
คุณสมบัติทั้งสองอยู่ใกล้กับการแลกเปลี่ยน I-80/I-55 และให้การเชื่อมต่อโดยตรงกับศูนย์ Intermodal Joliet, ท่าเรือในประเทศที่ใหญ่ที่สุดของอเมริกาเหนือและเป็นที่ตั้งของทั้ง Union Pacific และ BNSF Joliet Intermodal
อ่านด้วย– การดูดซึมอุตสาหกรรมเพื่อให้อยู่ในเชิงบวก แต่นานแค่ไหน?
รองประธาน Matthew Stauber และ Steve Ostrowski จาก Colliers Worldwide เป็นตัวแทนของผู้ขายและทำงานโดยตรงกับ Mapletree เพื่อรักษาความปลอดภัยการทำธุรกรรม
ปัจจุบัน Mapletree เป็นเจ้าของและจัดการสินทรัพย์อุตสาหกรรมมากกว่า 10 ล้านตารางฟุตในตลาดเมืองชิคาโก
ในเดือนเมษายน Mapletree ได้รับการอนุมัติแผนกและแผนเว็บไซต์เพื่อสร้างโรงงานโลจิสติกส์ขนาด 149,100 ตารางฟุตบนพัสดุขนาด 8.2 เอเคอร์ติดกับคลังสินค้าขนาด 400,000 ตารางฟุตที่มีอยู่ที่ 1350 Munger Street การวางแผนที่ก้าวล้ำสำหรับฤดูใบไม้ร่วงนี้
ทั้งการซื้อและการขาย
Farther Afield, Mapletree เมื่อต้นเดือนที่ผ่านมาได้ซื้อเว็บไซต์ 37.6 เอเคอร์ใน Tobyhanna, Pa. ซึ่งอยู่ติดกับสินทรัพย์อุตสาหกรรม 1.3 ล้านตารางฟุตที่มีอยู่ที่ 2086 Company Heart Drive West Mapletree วางแผนที่จะพัฒนาโรงงานโลจิสติกส์ขนาด 420,262 ตารางฟุตบนเว็บไซต์โดยมีการจัดส่งในฤดูใบไม้ร่วงปี 2026
อีกด้านหนึ่งของบัญชีแยกประเภทในเดือนกรกฎาคม Mapletree ขายพอร์ตโฟลิโออุตสาหกรรม 2.4 ล้านตารางฟุต ถึงอสังหาริมทรัพย์ EQT ในราคา $ 241.2 ล้าน พอร์ตโฟลิโอประกอบด้วยอสังหาริมทรัพย์จำนวนมาก 10 แห่งใน Solar Belt – Florida, Georgia และ Texas
ตลาดอวกาศอุตสาหกรรมชิคาโกแลนด์กำลังมองเห็นกิจกรรมการเช่าซื้อมากขึ้นโดยมีพื้นที่ 8.0 ล้านตารางฟุตในไตรมาสแรกและ 9.8 ล้านในไตรมาสที่สองตามข้อมูลของ JLL ในขณะเดียวกันการส่งมอบการเก็งกำไรมีความเรียบง่ายอยู่ที่ 1.1 ล้านตารางฟุตในไตรมาสที่สองต่ำกว่าปริมาณการสร้างที่เหมาะสม 2.5 ล้านตารางฟุต
