North Sign Capital และ EJF Capital ได้รับการรีไฟแนนซ์ 115 ล้านดอลลาร์สำหรับคอลเล็กชั่นอุตสาหกรรม 1.3 ล้านตารางฟุตซึ่งประกอบไปด้วยโรงงานสามแห่งใน Hardeeville, SC Synovus และ Metropolis Nationwide Financial institution ออกเงินทุนในข้อตกลงที่จัดทำโดย JLL Capital Markets
หนี้นี้เกษียณอายุสินเชื่อก่อสร้างอาวุโสจำนวน 75.1 ล้านดอลลาร์ก่อนหน้านี้มีต้นกำเนิดโดย Financial institution Ozk ในปี 2566 อาคารมาออนไลน์ในปีเดียวกันและตอนนี้เช่า 87 %
ทั้งสามคนเพิ่มขึ้นใน Riverport Commerce การพัฒนาอุตสาหกรรมที่วางแผนไว้ซึ่งอาจครอบคลุมเกือบ 4.4 ล้านตารางฟุตเมื่อเสร็จสิ้น สถานที่ให้บริการอยู่ห่างจากท่าเรือสะวันนา, Ga. ประมาณ 10 ไมล์, 4 ไมล์จากระหว่างรัฐ 95 และประมาณ 13 ไมล์จากรัฐ 16
อ่านด้วย– Case for Life บริษัท สินเชื่อในสภาพภูมิอากาศที่เปลี่ยนแปลง
อาคารที่ใหญ่ที่สุดครอบคลุมพื้นที่ 791,259 ตารางฟุตซึ่งมีการกำหนดค่าครอสด็อคพร้อมประตูสูง 154 ประตูและความสูงที่ชัดเจน 36 ฟุต สิ่งอำนวยความสะดวกอีกสองแห่งรวมถึงอาคารโหลดด้านหลังขนาด 130,436 ตารางฟุตและคลังสินค้าโหลดด้านหน้าขนาด 402,491 ตารางฟุต
JLL Capital Markets กรรมการผู้จัดการ Bobby Norwood ร่วมกับกรรมการผู้จัดการอาวุโส Mark Sixour รองประธาน Kelsey Bawcombe และ Austin Smith เป็นตัวแทนของ North Sign และ EJF ในการเจรจาหนี้
ประสิทธิภาพของตลาดอุตสาหกรรมของ Savannah
Metro Savannah เป็นผู้นำประเทศ การดูดซึมอุตสาหกรรม เป็นเปอร์เซ็นต์ของสต็อกในช่วงครึ่งแรกของปี 2568 ตามรายงาน รายงาน JLL– ทุกปีจนถึงเดือนมิถุนายนตลาดเห็นการดูดซับมากกว่า 4.2 ล้านตารางฟุต
ในขณะเดียวกันอัตราว่างอุตสาหกรรมทั่วทั้งรถไฟใต้ดินเพิ่มขึ้น 160 คะแนนพื้นฐานไตรมาสต่อไตรมาสลงจอดที่ 11.4 เปอร์เซ็นต์ในเดือนมิถุนายนรายงานแสดงให้เห็น การเพิ่มขึ้นนี้เกิดจากการเก็งกำไรใหม่ การส่งมอบอุตสาหกรรมซึ่งโอเวอร์คล็อกที่ 4.4 ล้านในช่วงไตรมาสที่สอง
แม้จะมีสภาพแวดล้อมการจัดหาอย่างหนัก แต่ตลาดยังคงแสดงความต้องการผู้เช่าที่มั่นคง ไปป์ไลน์การก่อสร้างของรถไฟใต้ดินมีความสมดุลโดยมีการเพิ่มความสำเร็จในอนาคตอย่างสม่ำเสมอในปีที่ผ่านมารายงานบันทึก
การจัดหาเงินทุนอุตสาหกรรมอื่นปิดในตลาดในเดือนมิถุนายนเมื่อพันธมิตรการพัฒนาทุน ได้รับบันทึกการก่อสร้าง $ 77.3 ล้าน สำหรับโครงการเก็งกำไรสามสร้าง บริษัท ชีวิตออกเงินทุน
