Hillwood Funding Properties และ Clarius Companions กำลังร่วมมือกันสร้างโรงงานอุตสาหกรรมการเก็งกำไร 970,123 ตารางฟุตใน College Park, Sick, ทั้งสอง บริษัท จะร่วมตลาดทรัพย์สินของ Chicago-area เพื่อการเช่า
การครอบครอง 75 เอเคอร์ศูนย์โลจิสติกส์ของมหาวิทยาลัยพาร์คคาดว่าจะแล้วเสร็จในไตรมาสที่สามของปี 2569
โครงสร้างจะรวมถึงแผงขายรถยนต์ 485 แห่งและแผงขายรถพ่วง 256 แผงพร้อมด้วยรถพ่วงระยะไกล 210 คัน มันจะมีความสูงที่ชัดเจน 40 ฟุต, 162 ท่าเทียบเรือและสี่ประตูไดรฟ์อิน
อ่านเพิ่มเติม: กิจกรรมการลงทุนถือ บริษัท
การพัฒนาจะอยู่ที่ 5258 College Parkway ให้การเข้าถึงใกล้ชิดกับรัฐ 57 Downtown Chicago อยู่ห่างออกไปประมาณ 33 ไมล์และสนามบินนานาชาติ O’Hare อยู่ห่างออกไป 48 ไมล์ สถานที่ให้บริการตั้งอยู่ในหมู่ผู้เช่าอุตสาหกรรมรายใหญ่อื่น ๆ รวมถึง Amazon, Georgia Pacific, Carvana และ Dwelling Depot
Avison Younger จัดทำข้อตกลงร่วมทุนกับทีมที่ประกอบด้วยผู้บริหารตลาดทุนอุตสาหกรรม Erik Foster และ Mike Wilson พร้อมกับผู้บริหารหนี้และทุน Scott Singer และ Kevin Swartz
ฟอสเตอร์บอก ผู้บริหารอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ บริษัท เห็นโอกาสที่จะคว้าพื้นฐานที่แข็งแกร่งและการพัฒนาเก็งกำไร จำกัด ในพื้นที่ชิคาโก
“ ดังนั้น Hillwood และ Clarius จะเป็นผู้มีอุปการคุณในการตลาดเชิงบวกในปัจจุบันและเงื่อนไขการเช่าซื้อที่ดีซึ่งเราเชื่อว่าจะยังคงเป็นประโยชน์ต่อเจ้าของและนักพัฒนาสินทรัพย์อุตสาหกรรมในชิคาโก” ฟอสเตอร์กล่าว
ตลาดที่แข็งแกร่งในชิคาโก แต่ไม่ใช่ขนาดนี้
ในขณะที่ชิคาโกในปัจจุบันมีอสังหาริมทรัพย์อุตสาหกรรมการเก็งกำไร 4.6 ล้านตารางฟุตอยู่ภายใต้การพัฒนามีเพียงสองโครงการเท่านั้นที่มีมากกว่า 800,000 ตารางฟุตตามรายงานจาก Avison Younger การพัฒนานี้ในมหาวิทยาลัยพาร์คที่เข้ามาเกือบ 1 ล้านตารางฟุตจะเป็นหนึ่งในโครงการอุตสาหกรรมการเก็งกำไรขนาดใหญ่ไม่กี่แห่งในพื้นที่
ปัจจุบัน Chicagoland มีพื้นที่อุตสาหกรรม 9.8 ล้านตารางฟุตที่อยู่ระหว่างการก่อสร้างตามข้อมูลล่าสุด รายงานข้อมูลการวิจัยของ Yardiคิดเป็น 0.9 เปอร์เซ็นต์ของสต็อก
เมื่อต้นเดือนที่ผ่านมาความร่วมมือระหว่าง CRG ที่เกี่ยวข้องมิดเวสต์และการพัฒนา 548 ลูกบาศก์ที่รูสเวลต์และ Kostnerวิทยาเขตอุตสาหกรรม 364,102 ตารางฟุตในย่าน North Lawndale ของชิคาโก
ในด้านการสร้างแบบชุดสูท Mohr Capital เพิ่งประกาศแผนการ เพื่อพัฒนาโรงงานจัดจำหน่าย 1 ล้านตารางฟุตใน DeKalb, Sick. สำหรับผู้เช่าที่ไม่เปิดเผยซึ่งตกลงที่จะเช่า 12 ปี