CIP Actual Property ได้รับ IMESON Commerce Heart ซึ่งเพิ่งเสร็จสิ้นเมื่อเร็ว ๆ นี้ศูนย์กระจายสินค้า Class A 422,136 ตารางฟุตใน Jacksonville, Fla. JLL Capital Markets แนะนำผู้ขาย North Sign Capital และ Fox Capital Companions มูลค่าเงินดอลลาร์ของธุรกรรมอยู่ที่ 53.8 ล้านดอลลาร์
โครงการดังกล่าวส่งมอบในปี 2566 และเช่าอย่างเต็มที่ไปยัง Roadone Intermodalogistics ซึ่งเป็นผู้ให้บริการรถบรรทุกระหว่างอเมริกาเหนือชั้นนำ
Imeson Commerce Heart มีความสูงที่ชัดเจน 36 ฟุต, ประตูสูง 81 ประตู, 180 ที่จอดรถสำหรับรถพ่วงและพื้นที่ 260 สำหรับรถยนต์ นอกจากนี้สิ่งอำนวยความสะดวกในการโหลดด้านหลังได้รับการพิจารณาบางส่วนเพื่อให้พื้นที่คลังสินค้าปรับอากาศ 103,000 ตารางฟุต
สถานที่ให้บริการ 29.6 เอเคอร์อยู่ที่ 1,000 Imeson Park Blvd ใน Imeson Industrial Park ศูนย์กลางการขนส่งที่สำคัญซึ่งน้อยกว่า 15 นาทีจากตัวเมืองแจ็กสันวิลล์สนามบินนานาชาติแจ็กสันวิลล์, Jaxport และ I-95, I-295 และ I-10
อ่านด้วย– ภาษีของทรัมป์มีความหมายต่อ CRE อะไร
ทีมงานขายและที่ปรึกษาการลงทุนของ JLL Capital Markets รวมถึงกรรมการผู้จัดการอาวุโส Luis Castillo กรรมการผู้จัดการ Cody Brais รอง Taylor Osborne และนักวิเคราะห์ David Orta Jr.
เริ่มเฉื่อยชาถึงปี 2025
ตลาดอวกาศอุตสาหกรรมของแจ็กสันวิลล์เริ่มต้นอย่างช้าๆในปีนี้โดยมีตำแหน่งว่างโดยรวมเพิ่มขึ้น 180 คะแนนพื้นฐานปีต่อปีเป็น 6.9 % และประมาณหนึ่งในสี่ล้านตารางฟุตของการดูดซับสุทธิเชิงลบในไตรมาสแรกตามรายงานใหม่จาก CBRE นอกจากนี้นี่เป็นไตรมาสแรกของการดูดซึมเชิงลบของแจ็กสันวิลล์ตั้งแต่ปี 2562
หนึ่งในข้อกังวลสำคัญในตลาดการค้าระหว่างประเทศ – ศูนย์กลางนี้คือการใช้ภาษีของรัฐบาลกลางเป็นอาวุธการค้า พอร์ตของแจ็กสันวิลล์เป็นที่ใหญ่ที่สุดในปริมาณในฟลอริดาและใหญ่ที่สุดอันดับที่ 14 ในสหรัฐอเมริการวมถึงท่าเรือชั้นนำที่สองของประเทศสำหรับยานพาหนะ (การจราจร RO-RO)
ในเดือนมกราคม CIP ที่ได้มา สวนอุตสาหกรรมระดับ 809,230 ตารางฟุตใน Mesa, Ariz., จาก Canyon Companions Actual Property LLC, อสังหาริมทรัพย์ Direct Investing Arm ของ Canyon Companions LLC ในราคา 168.3 ล้านดอลลาร์ Cushman & Wakefield เป็นนายหน้าการขาย Broadway 101 Commerce Park และจัดให้มีเงินกู้ซื้อกิจการ 93.8 ล้านดอลลาร์จากนักลงทุนสถาบันที่ได้รับคำแนะนำจาก JP Morgan Asset Administration
