มีนาคม 2568: รายงานความสามารถในบ้าน
เลื่อนคอลัมน์ขวาหรือซ้ายโดยใช้นิ้วหรือเมาส์เพื่อเปิดเผยข้อมูลเพิ่มเติม
| เมือง | กุมภาพันธ์ราคาบ้านเฉลี่ย | ราคาบ้านเฉลี่ยมีนาคม | การเปลี่ยนแปลงราคาบ้าน | กุมภาพันธ์การชำระเงินจำนองเฉลี่ย | การชำระเงินจำนองเฉลี่ยมีนาคม | การเปลี่ยนแปลงการชำระเงินจำนองรายเดือน | ต้องมีรายได้เดือนกุมภาพันธ์ | รายได้มีนาคมที่ต้องการ | การเปลี่ยนแปลงรายได้ที่ต้องการ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| โตรอนโต | $ 1,073,900 | $ 1,068,500 | -$ 5,400 | $ 5,543 | $ 5,422 | -$ 121 | $ 221,200 | $ 217,010 | -$ 4,190 |
| แฮมิลตัน | $ 812,600 | $ 811,000 | -$ 1,600 | $ 4,194 | $ 4,115 | -$ 79 | $ 171,000 | $ 168,300 | -$ 2,700 |
| เฟรดเดอริกตัน | $ 343,800 | $ 335,900 | -$ 7,900 | $ 1,775 | $ 1,704 | -$ 71 | $ 80,920 | $ 78,420 | -$ 2,500 |
| แฮลิแฟกซ์ | $ 561,400 | $ 557,000 | -$ 4,400 | $ 2,898 | $ 2,826 | -$ 72 | $ 122,730 | $ 120,240 | -$ 2,490 |
| ชาวเมืองแวนคูเวอร์ | $ 1,185,100 | $ 1,190,900 | $ 5,800 | $ 6,117 | $ 6,043 | -$ 74 | $ 242,600 | $ 240,160 | -$ 2,440 |
| เซนต์จอห์น | $ 371,300 | $ 370,500 | -$ 800 | $ 1,916 | $ 1,880 | -$ 36 | $ 86,210 | $ 84,960 | -$ 1,250 |
| คาลการี | $ 576,800 | $ 583,400 | $ 6,600 | $ 2,977 | $ 2,960 | -$ 17 | $ 125,700 | $ 125,250 | -$ 450 |
| เกี่ยวกับมอนทรีออล | $ 562,300 | $ 568,600 | $ 6,300 | $ 2,902 | $ 2,885 | -$ 17 | $ 122,900 | $ 122,450 | -$ 450 |
| วิคตอเรีย | $ 878,700 | $ 891,000 | $ 12,300 | $ 4,535 | $ 4,521 | -$ 14 | $ 183,700 | $ 183,430 | -$ 270 |
| ออตตาวา | $ 618,000 | $ 626,200 | $ 8,200 | $ 3,190 | $ 3,177 | -$ 13 | $ 133,600 | $ 133,350 | -$ 250 |
| เอดมันตัน | $ 421,800 | $ 431,300 | $ 9,500 | $ 2,177 | $ 2,188 | $ 11 | $ 95,910 | $ 96,470 | $ 560 |
| เรจิน่า | $ 317,700 | $ 326,300 | $ 8,600 | $ 1,640 | $ 1,656 | $ 16 | $ 75,910 | $ 76,600 | $ 690 |
| วินนิเพก | $ 373,700 | $ 384,600 | $ 10,900 | $ 1,929 | $ 1,951 | $ 22 | $ 86,670 | $ 87,640 | $ 970 |
ตรวจสอบอัตราการจำนองแคนาดา
ปรับแต่งตัวกรองเพื่อเปรียบเทียบประเภทอัตราและข้อกำหนด
เมืองแคนาดาที่มีการปรับปรุงความสามารถในการจ่าย
ที่ไหนในแคนาดาเป็นเจ้าของบ้านที่มีราคาไม่แพงมากขึ้น? ในรายงานข้อมูลล่าสุด Crea ชี้ให้เห็นว่าในขณะที่ยอดขายลดลงในสองในสามของตลาดทั้งหมด Better Golden Horseshoe ของออนแทรีโอได้รับผลกระทบอย่างหนัก นั่นค่อนข้างชัดเจนในแฮมิลตันซึ่งการทำธุรกรรมลดลง 35% ปีต่อปีในเดือนกุมภาพันธ์ สมาคมนายหน้าของ Hamilton-Burlington– ซึ่งส่งผลให้ราคาบ้านเฉลี่ยของเมืองลดลง $ 6,900 เป็น $ 812,600; เมื่อรวมกับอัตราการจำนองที่ต่ำกว่าซึ่งทำให้รายได้ที่ต้องการเย็นลง $ 3,450 การชำระเงินจำนองเฉลี่ยรายเดือนในแฮมิลตันก็ลดลง $ 100 เมื่อเทียบกับเดือนมกราคมถึง $ 4,194
การซื้อในโตรอนโต: ยอดขายลดลงอย่างมาก
มันเป็นฤดูใบไม้ผลิที่เป็นหินสำหรับตลาดที่ใหญ่ที่สุดของออนแทรีโอเนื่องจากยอดขายลดลง 23.1% ต่อปีในเดือนมีนาคมรายงาน Toronto Regional Actual Property Board (TRREB)– ในขณะเดียวกันสินค้าคงคลังที่อยู่อาศัยยังคงเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องโดยมีจำนวนบ้านที่เพิ่งจดทะเบียนใหม่พุ่งสูงขึ้นในระยะสั้นเพิ่มขึ้น 43% จากเดือนกุมภาพันธ์ นั่นมีผลกระทบต่อราคาบ้านเฉลี่ยในโตรอนโตซึ่งลดลง 5,400 ดอลลาร์ระหว่างเดือนกุมภาพันธ์ถึงเดือนมีนาคมเป็น 1,068,500 ดอลลาร์ เป็นผลให้รายได้ที่จำเป็นในการซื้อบ้านในเมืองลดลง $ 4,190 ในขณะที่การชำระเงินจำนองรายเดือนลดลง $ 121 ถึง $ 5,422
การซื้อในแฮมิลตัน: การขายช้าลงทำให้เกิดภัยพิบัติ Golden Horseshoe
การทำธุรกรรมในพื้นที่แฮมิลตันก็ลดลงถึงระดับปี 2552 โดยมียอดขายเพียง 701 หน่วยในเดือนมีนาคม นี่เป็นเพราะ“ ความไม่แน่นอนอย่างต่อเนื่องเกี่ยวกับภาษีและภาษีการตอบโต้กำลังส่งผลกระทบต่อกิจกรรมที่อยู่อาศัย” Nicolas von Bredow กล่าว รากฐานที่สำคัญ โฆษกของพื้นที่ตลาด Hamilton-Burlington ระหว่างเดือนกุมภาพันธ์ถึงเดือนมีนาคมราคาบ้านเฉลี่ยในแฮมิลตันลดลง $ 1,600 ไปสู่ $ 811,000 ส่งผลให้กำลังซื้อที่จำเป็น 2,700 ดอลลาร์ การชำระเงินจำนองเฉลี่ยต่อเดือนก็ลดลง $ 79 เป็น $ 4,115
การซื้อใน Fredericton: เสี่ยงต่อความผันผวน
การจัดอันดับความสามารถในการจ่ายของ Fredericton ได้ผันผวนในช่วงไม่กี่เดือนที่ผ่านมาวางไว้ที่ด้านบนหรือด้านล่างของแผนภูมิก่อนหน้านี้ รายงานความสามารถในการจ่ายเงิน– ราคาบ้านเฉลี่ยที่ต่ำกว่าของเมืองอาจทำให้ตลาดมีการชิงช้าแม้ว่าจะมีการเปลี่ยนแปลงกิจกรรมการขายและราคาเล็กน้อย
ในเดือนมีนาคมยอดขายบ้านเพิ่มขึ้นเพียง 1.3% ต่อปีโดยมีจำนวนบ้านที่เพิ่งจดทะเบียนใหม่ซึ่งเพิ่มขึ้น 9.5% เป็นประจำทุกปี New Brunswick Actual Property Board (NBEA)– สิ่งนี้นำไปสู่อำนาจการซื้อในท้องถิ่นเพื่อปรับปรุงโดยมีรายได้น้อยกว่า $ 2,500 ในการซื้อบ้านซึ่งสอดคล้องกับการลดลง $ 7,900 ในเดือนต่อเดือน การชำระเงินจำนองเฉลี่ยต่อเดือนก็ลดลง $ 71 เป็น $ 1,704
เมืองแคนาดาที่มีความสามารถในการจ่ายแย่ลง
มีเพียงสามใน 13 เมืองที่เห็นความสามารถในการจ่ายได้แย่ลงในเดือนกุมภาพันธ์และทุกแห่งตั้งอยู่ในแคนาดาตะวันตก ด้วยราคาบ้านโดยเฉลี่ยภายใต้เครื่องหมาย $ 500,000 พวกเขาแต่ละคนสะท้อนให้เห็นว่าเงื่อนไขความสามารถในการจ่ายสามารถมีความอ่อนไหวเป็นพิเศษในตลาดที่มีราคาต่ำ
ซื้อในวินนิเพก: เดือนที่สองที่ด้านล่าง
ซึ่งแตกต่างจากเมืองใหญ่อื่น ๆ ที่กล่าวถึงในรายงานความสามารถในการจ่ายที่อยู่อาศัยของแคนาดานี้ความต้องการของผู้ซื้อบ้านยังคงสอดคล้องกันในวินนิเพกตลอดช่วงต้นเดือน 2568
(tagstotranslate) การซื้อ