การร่วมทุนระหว่างทีมอสังหาริมทรัพย์ของ Bain Capital และ Botanic Properties ได้ซื้อ 45 Crosby Drive ซึ่งเป็นสินทรัพย์อุตสาหกรรมใน Bedford, Mass แผนเรียกร้องให้มีการพัฒนาขื้นใหม่ของอสังหาริมทรัพย์ให้เป็นโรงงานผลิตทางชีวภาพระดับ A ผู้ขายคือ Fujifilm ตามข้อมูลเชิงพาณิชย์
Genesism ซึ่งเป็นแพลตฟอร์มอสังหาริมทรัพย์พิเศษที่ออกแบบโดยกิจการร่วมค้าเพื่อพัฒนาสินทรัพย์ประเภทนี้กำลังลงทุน
พัฒนาขึ้นเพื่อตอบสนองความต้องการของ บริษัท เทคโนโลยีชีวภาพอาคารขนาด 154,000 ตารางฟุตจะมีพลังงานไฟฟ้า 12,000 แอมป์ความสูงเพดาน 27 ฟุตสูง 18 ท่าเทียบเรือและระยะห่างคอลัมน์ 40 ฟุต x 40 ฟุต การจัดส่งเชิงกลยุทธ์ยังช่วยให้ผู้เช่าหลายรายสามารถดำเนินการสิ่งอำนวยความสะดวกอิสระที่มีการควบคุมอย่างสูงในเว็บไซต์
Fujifilm ซื้ออสังหาริมทรัพย์ในปี 2544 ด้วยราคา 2.4 ล้านดอลลาร์ อาคารได้รับการพัฒนาในปี 2521
สถานที่ให้บริการตั้งอยู่ตามทางเดินเส้นทาง 3 ในบริเวณใกล้เคียงกับพนักงานของบอสตัน Kendall Sq. หนึ่งในฮับเทคโนโลยีชีวภาพชั้นนำของโลกในมวลเคมบริดจ์อยู่ห่างจากโรงงานน้อยกว่า 20 ไมล์
อ่านเพิ่มเติม: CPE Government Council: อุปสรรคด้านกฎระเบียบที่ใหญ่ที่สุดในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ใหม่คืออะไร?
ที่ ตลาดสำนักงานบอสตัน ทำงานได้ดีตลอดปี 2567 ตามข้อมูลจาก CommercialEdge ในช่วงต้นปีนี้รถไฟใต้ดินมีท่อพัฒนาที่ใหญ่ที่สุดในสหรัฐอเมริกาซึ่งได้รับแรงบันดาลใจจากโครงการวิทยาศาสตร์เพื่อชีวิตที่สำคัญ สิ่งเหล่านี้รวมถึงระยะที่สองศูนย์ของเฟนเวย์ – การพัฒนา 1 พันล้านดอลลาร์รวมเป็นพื้นที่สำนักงานและพื้นที่ห้องปฏิบัติการเกือบ 1 ล้านตารางฟุต การจัดการ IQHQ และ Meredith อยู่เบื้องหลังโครงการ
ในปี 2024 ธุรกรรมที่ใหญ่ที่สุดในตลาดรวมถึงการซื้อกิจการแยกต่างหากของ Biomed Realty ของสองคุณสมบัติใน Cambridge, Mass ในข้อตกลงแห่งหนึ่งอาคารที่ 750 Major St. ก่อนหน้านี้เป็นเจ้าของโดย MIT Funding Administration Co. ได้รับคำสั่ง $ 361.5 ล้าน ในการทำธุรกรรมอื่นอเล็กซานเดรียอสังหาริมทรัพย์ขายอาคารวิทยาศาสตร์เพื่อชีวิตที่ 215 First St. ในราคา 165 ล้านดอลลาร์
การขยายตัวของ Bain Capital
ตั้งแต่ปี 2013 Bain Capital ได้ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์วิทยาศาสตร์เพื่อชีวิตมากกว่า 7 ล้านตารางฟุต ปัจจุบัน บริษัท มีพื้นที่ 5 ล้านตารางฟุตในตลาดสำคัญของสหรัฐอเมริกา ฤดูร้อนปีที่แล้ว บริษัท ได้รับการปรับปรุงใหม่และขยาย สำนักงานใหญ่เช่าที่ 200 Claredon St. ของ BXP ซึ่งเป็นอาคารที่สูงที่สุดของนิวอิงแลนด์
ในการร่วมทุนอีกครั้งกับ Evergreen Medical Properties ในโอเรกอน Bain Capital ซื้อก อาคารสำนักงานแพทย์ 60,000 ตารางฟุต ใน Lake Oswego, Ore. กิจการร่วมค้าจ่ายเงิน 14 ล้านดอลลาร์เพื่อซื้อสินทรัพย์ในเดือนตุลาคม ในช่วงเวลาของการขายอาคารสำนักงานเช่า 73 เปอร์เซ็นต์